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车位租赁合同模板下载5

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，甲方（车位所有权人）为______，乙方（车位承租人）为______。本合同就甲方将其拥有的位于______的______号车位租赁给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

(2)甲方承诺该车位为甲方合法拥有并有权出租，且该车位不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。乙方在租赁期间内，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得将车位转租或出借给他人使用。租赁期满后，乙方应将车位恢复原状，并按照约定将车位交还甲方。

(3)本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限为______个月。租赁期间，若乙方需提前终止租赁，应提前______个月书面通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。

(4)本合同租金为每月人民币______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。若乙方连续______个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。

(5)本合同租赁期间，车位使用费、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按物业管理处规定的时间和标准缴纳相关费用。若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

(6)本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同自签订之日起至租赁期满或双方另有约定终止。

二、车位租赁条款

(1)乙方租赁的停车位为______，位于______，占地面积约为______平方米，车位编号为______。租赁期间，乙方有权在规定的时间内，使用该停车位停放车辆。租赁期间，车位的具体位置及使用情况如有变动，甲方应提前______天书面通知乙方，乙方应按照甲方的要求调整车辆停放位置。

(2)本合同租金为每月人民币______元，租赁期限为______年。租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。根据市场行情及物价水平，租金每年可调整一次，调整幅度不超过______%。

案例：某小区车位租赁合同规定，若乙方连续3个月未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于6个月租金的违约金。近期，该小区附近新建了一座大型购物中心，车位需求量增加，导致车位租金上涨。甲方根据市场行情，将租金上调了5%，但乙方认为上涨幅度过大，不同意调整，导致双方产生纠纷。

(3)租赁期间，乙方不得擅自改变车位用途，不得将车位转租、出借给他人使用，不得在车位内进行任何商业活动。若乙方违反上述规定，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。同时，乙方还需承担由此给甲方造成的经济损失。

案例：某小区一位业主在租赁车位期间，将车位出租给他人使用，并收取租金。甲方发现后，立即与乙方沟通，要求乙方停止转租行为。但乙方拒绝配合，甲方遂依据合同规定，解除合同并要求乙方支付相当于3个月租金的违约金。

(4)租赁期满或本合同终止后，乙方应将车辆从车位内驶离，并将车位恢复原状。若乙方未在规定时间内将车辆驶离或损坏车位设施，甲方有权要求乙方赔偿损失。租赁期间，车位内的任何损坏均由乙方负责维修或赔偿，维修费用由乙方承担。

案例：某业主在租赁车位期间，将车辆驶离时，不慎撞坏车位墙壁。甲方要求乙方承担维修费用，但乙方以不知情为由拒绝赔偿。经协商无果，甲方将乙方诉至法院。法院判决乙方赔偿甲方维修费用______元。

三、违约责任与争议解决

(1)甲方若未按照合同约定提供车位，或提供的车位存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若因此导致乙方无法正常使用车位，甲方应赔偿乙方相当于______个月租金的违约金。

案例：某业主租赁车位时，发现车位存在漏水问题。经与甲方协商，甲方未能及时修复。业主因此无法正常使用车位，遂要求甲方赔偿。经协商，双方达成一致，甲方赔偿业主相当于2个月租金的违约金。

(2)乙方若未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于______%的滞纳金。若乙方连续逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。若乙方恶意拖欠租金，甲方有权采取法律手段追讨。

案例：某业主因经营困