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车位租赁协议书通用版范本6

一、协议双方信息

(1)本协议双方以下简称甲方和乙方。甲方系某停车场或物业管理的负责人，乙方为需要租赁车位的车主。甲方自愿将位于某停车场内的车位出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方提供的车位。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议。

(2)甲方营业执照号码为XXXXXXXXX，法定代表人为XXXXXXXX，联系电话为XXXXXXXXX。乙方身份证号码为XXXXXXXXX，联系电话为XXXXXXXXX。本协议签订后，双方应按照本协议约定履行各自的义务。

(3)本协议中涉及的车位编号为XXXXXXXX，车位位于某停车场第X排第X号。该车位已由甲方办理相关登记手续，符合租赁条件。乙方在租赁期间内，应妥善使用车位，不得擅自改变车位的用途或结构，不得将车位转租给他人使用。

二、车位租赁事项

(1)本协议租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。租赁期满后，如双方无异议，可协商续签。乙方在租赁期间内，享有车位的使用权，但不得擅自将车位转租、转借或用于非法用途。甲方保留对车位进行必要维护和管理的权利。

(2)乙方租赁车位后，应遵守甲方制定的停车场管理规定，包括但不限于：不得占用消防通道、保持车位整洁、车辆停放不得超出车位范围、夜间车辆应熄火停放等。若因乙方违反规定导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

(3)乙方在租赁期间内，如需对车位进行任何形式的改造或装修，须事先取得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自对车位进行任何形式的改动。租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，乙方应恢复车位原状，如因乙方原因导致车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租赁费用及支付方式

(1)本协议租赁费用为人民币XXXX元/月，乙方应在每月的指定日期前向甲方支付租金。租赁期间，如遇政府相关收费标准调整，甲方有权根据调整后的标准对租金进行相应调整，并提前通知乙方。租金支付方式为现金支付或通过银行转账，具体转账信息由甲方提供。

(2)乙方支付租金后，甲方应向乙方出具正规发票。如乙方在租赁期间内提前终止租赁关系，已支付的租金不予退还，但甲方应退还乙方剩余租赁期限内的租金。如因甲方原因导致乙方无法继续使用车位，甲方应按照乙方已支付租金的剩余期限退还相应租金。

(3)本协议租赁费用中不含车位管理费、停车费、维修费等。乙方在租赁期间内，如需使用甲方提供的其他服务，如车位清洁、车辆维修等，应另行支付相关费用。甲方有权对提供的服务制定收费标准，并提前通知乙方。乙方应按时支付相关费用，逾期未支付的，甲方有权暂停提供相关服务。

四、其他约定

(1)本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议。如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决。根据《中华人民共和国合同法》的规定，不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。例如，2020年新冠疫情爆发期间，许多租赁合同因疫情导致无法履行，双方通过协商延期履行或解除合同，体现了法律对不可抗力事件的应对。

(2)乙方在租赁期间内，如需将车位转租给他人使用，必须事先取得甲方书面同意，并签订相应的转租协议。转租协议中应明确转租期限、租金、转租双方的权利义务等内容。若未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。例如，在2021年某市发生的案例中，因乙方未取得甲方同意擅自转租车位，导致甲方遭受经济损失，最终法院判决乙方赔偿甲方损失。

(3)本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，不得采取任何干扰诉讼的行为。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，诉讼时效为三年。例如，2019年某市发生的一起租赁合同纠纷案，因乙方未在诉讼时效内提起诉讼，法院最终判决驳回乙方的诉讼请求。