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车位租凭协议书范本必威体育精装版

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（车位所有者）和乙方（车位承租者）。甲方系某市某区某小区业主，拥有该小区地下车库车位编号为XX的产权。乙方为该小区居民，因购车需要租赁甲方车位。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就车位租赁事宜达成如下协议。

(2)甲方在签订本协议前，已向乙方出示了车位产权证明文件，包括但不限于房产证、车位产权证等，并确保所提供信息的真实性和合法性。乙方在签订本协议前，已充分了解车位的具体位置、面积、使用年限等信息，并确认车位能满足其日常停车需求。经双方协商，甲方同意将车位出租给乙方使用。

(3)乙方在签订本协议时，已向甲方支付了首期租金人民币XXXX元，并承诺在租赁期间按月缴纳租金。租金为人民币XXXX元/月，乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的X%计算。此外，乙方在使用车位期间，如因个人原因造成车位设施损坏，应负责修复或赔偿损失。

二、车位租赁信息

(1)本车位位于某市某区某小区地下车库，具体位置为XX栋XX单元XX号。车位面积为XX平方米，可供一辆小型汽车停放。车位内设施包括照明、排水、消防等基本功能，满足日常停车需求。车位自XX年XX月XX日起租赁给乙方，租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

(2)甲方保证车位在租赁期间无产权纠纷，且不影响乙方的正常使用。车位租赁期间，乙方不得擅自改变车位用途，不得转租、转借他人使用。如因乙方原因导致车位被占用或损坏，乙方应承担相应责任。同时，甲方有权对车位进行必要的管理和维护，确保车位使用安全。

(3)本协议签订后，甲方应向乙方提供车位钥匙，并确保乙方在租赁期间能够顺利使用车位。乙方在租赁期间应爱护车位设施，不得随意破坏。若因乙方原因造成车位设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。租赁期满后，乙方应将车位钥匙退回甲方，并确保车位设施完好无损。

三、租赁期限及费用

(1)本协议约定的租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。在此期间，乙方有权使用甲方提供的车位。租赁期满后，如双方同意续租，则应另行签订续租协议。若乙方在租赁期限内需要提前终止租赁，应提前X个月书面通知甲方，并按照协议约定的方式支付违约金。

(2)车位租金为人民币XXXX元/月，乙方应在每月的X日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：XX；账号：XXXX；开户行：XX银行XX分行。乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的X%计算，从逾期之日起至实际支付之日止。

(3)在租赁期间，如因不可抗力因素导致车位无法正常使用，如自然灾害、政府行为等，双方互不承担违约责任。但若因乙方原因导致车位无法正常使用，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。此外，如因车位租赁导致甲方遭受其他第三方的索赔，乙方应承担连带责任。租赁期满或协议终止后，甲方有权收回车位，乙方应立即腾空并交还车位。

四、租赁双方的权利与义务

(1)甲方作为车位所有者，享有以下权利：1）甲方有权对车位进行必要的管理和维护；2）甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金；3）甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回车位。

(2)乙方作为车位承租者，享有以下权利：1）乙方有权按照协议约定使用车位；2）乙方有权在租赁期满后要求续租；3）乙方有权在甲方违反协议约定时要求甲方承担违约责任。

(3)甲方应履行以下义务：1）甲方应保证车位的产权清晰，无权属纠纷；2）甲方应保证车位的设施齐全，满足乙方使用需求；3）甲方应按照协议约定及时交付车位给乙方使用。乙方应履行以下义务：1）乙方应按照协议约定支付租金；2）乙方应爱护车位设施，不得擅自改变车位用途；3）乙方应遵守甲方制定的车位管理规定，不得影响他人正常使用车位。

五、违约责任及争议解决

(1)若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于月租金X%的滞纳金。若乙方连续X个月未支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部未付租金及滞纳金。若乙方擅自改变车位用途或转租、转借他人使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的X%。

(2)若甲方未按约定交付车位或提供必要的服务，导致乙方无法正常使用车位，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。若因甲方原因导致乙方无法续租，甲方应提前X个月通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

(3)本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁车位所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用及其他相关费用