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车位租用协议样本

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（车位所有权人）和乙方（车位租用者），以下简称“甲方”和“乙方”。甲方系某小区车位所有权人，拥有该小区内编号为XX的车位所有权，乙方为该小区业主，因自身车辆停放需求，愿与甲方签订本车位租用协议。

(2)甲方承诺，所提供的车位为合法、有效的停车位，具备停车使用条件，且不存在任何权利瑕疵。乙方在租赁期间内，有权使用该车位停放其车辆，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常使用。

(3)乙方在签订本协议前，已充分了解并确认甲方提供的车位信息，包括车位的具体位置、面积、停车条件等，并同意按照本协议的约定支付租金及相关费用。乙方保证在租赁期间内，遵守小区管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得将车位转租给他人使用。

二、车位租用条款

(1)本协议约定车位租用期限为自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX个月。在此期间，乙方每月需向甲方支付租金人民币XX元。租金支付方式为每月一次，乙方应在每月的XX日前将租金支付至甲方指定账户。若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金按每月租金的XX%计算。

(2)乙方在使用车位期间，应遵守国家有关法律法规及小区管理规定，不得占用、损坏车位设施。如因乙方使用不当造成车位设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。例如，若乙方车辆在停车过程中造成车位划痕，乙方应在XX日内修复或支付赔偿金人民币XX元。

(3)乙方在使用车位时，不得擅自改变车位用途，不得占用他人车位，不得在车位内进行任何违法活动。若因乙方违规使用车位导致第三方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。例如，若乙方在车位内堆放杂物，导致他人无法正常停车，乙方应承担由此产生的所有损失和法律责任。

三、租金及支付方式

(1)本协议约定的车位租金为人民币XX元/月，乙方需在每月的XX日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。租金支付方式具体如下：

-银行转账：乙方需将租金汇入甲方指定的银行账户，汇款时请在备注栏注明“车位租金”及乙方姓名。

-现金支付：乙方可选择在每月租金到期日前，将租金以现金形式直接交付给甲方或甲方指定的代收人员。

为确保双方权益，租金支付凭证应妥善保存，作为日后双方确认租金支付情况的依据。如因乙方未按时支付租金，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每月租金的XX%计算，并有权根据情况暂停乙方使用车位。

(2)租金调整机制：在本协议约定的租用期限内，如因物价上涨、政策调整等原因导致车位租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金。调整后的租金自通知乙方之日起生效，乙方应在新的租金生效后按照调整后的租金支付租金。甲方将在租金调整前至少提前一个月通知乙方，乙方应在接到通知后一个月内确认是否继续租用车位。

(3)保证金及押金：为确保车位的安全使用和租金的按时支付，乙方需在签订本协议时向甲方支付保证金人民币XX元。保证金在租赁期满或乙方提前终止租用时，如无违约行为，甲方将无息退还乙方。此外，为保障甲方权益，乙方在使用车位期间，若发生任何损坏或违反协议约定的行为，甲方有权要求乙方支付押金人民币XX元。押金在租赁期满或乙方提前终止租用时，扣除损坏赔偿、违约金等费用后，剩余部分将无息退还乙方。如乙方在租赁期间内未造成任何损坏或违约行为，甲方将在租赁期满后无息退还押金。

四、违约责任及争议解决

(1)如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的XX%作为违约金。若逾期超过XX日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金总额不低于XX元。例如，若乙方欠缴租金XX元，逾期XX日，则乙方需支付违约金XX元。

若乙方在租赁期间擅自改变车位用途，或占用他人车位，或进行违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金总额不低于XX元。如因乙方违规使用车位导致第三方权益受损，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

(2)若甲方未按时提供车位或提供的车位不符合约定条件，乙方有权要求甲方在XX日内予以修复或更换，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于每日租金XX%的违约金，直至问题得到解决。

如甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用车位，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金总额不低于XX元。同时，乙方有权要求甲方承担因违约行为造成的损失，包括但不限于维修费用、误工费等。

(3)双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。例如，若乙方在租赁期满后，发现甲方未退还保证金，乙方可向法院提起诉讼，要求甲方退还保证金及利息。

在争议解决过程中，双方应各自承担