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车位出租合同样本

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，甲方（车位所有者）为______，乙方（车位承租者）为______。甲方同意将位于______的停车位出租给乙方使用，该停车位编号为______，车位面积为______平方米。本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

(2)甲方在签订本合同时，已向乙方提供车位使用证明文件，包括但不限于车位产权证明、车位使用许可证等，并保证所提供文件的真实性和有效性。乙方在签订本合同时，已对车位的具体位置、面积、设施状况进行了实地查看，并对车位状况表示满意。本车位租金为每月______元，乙方需在每月______日前支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日需向甲方支付______元的滞纳金。

(3)本合同签订后，甲方应确保车位在租赁期间内无任何法律纠纷，并保证车位的使用安全。乙方在租赁期间内，应爱护车位内的设施，不得擅自改变车位结构，不得在车位内堆放杂物，不得将车辆停放在车位以外的区域。如因乙方使用不当导致车位或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方在租赁期间内，不得将车位转租或转借他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

二、车位出租条款

(1)乙方租赁甲方车位期间，应遵守国家有关法律法规，尊重社会公德，不得占用车位从事非法活动。乙方在使用车位时，应确保车辆停放整齐，不得随意占用相邻车位，不得在车位内进行任何可能影响其他车辆及行人安全的行为。若因乙方违反上述规定，造成他人损失或损坏公共设施，乙方应承担全部责任。

(2)甲方承诺在租赁期间内，对车位进行必要的维护和管理，确保车位处于良好的使用状态。若因车位本身原因导致乙方车辆无法正常停放或使用，甲方应在发现后及时进行修复。乙方在使用车位过程中，若发现车位存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内予以处理。若因甲方未能及时处理车位问题导致乙方损失，甲方应予以赔偿。

(3)乙方在租赁期间内，如需对车位进行改造或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担所有改造费用。未经甲方同意，乙方不得擅自对车位进行任何形式的改造。若乙方擅自改造车位，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。同时，乙方在租赁期间内，不得在车位上设置广告、标志等，不得在车位内进行任何形式的经营活动。

三、租金及支付方式

(1)本合同约定的车位租金为每月人民币______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。根据市场行情和周边车位租金水平，本车位租金设定为每月______元，相较于周边类似车位，租金水平适中，体现了公平合理的原则。

(2)若乙方未能在约定的时间内支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于月租金______%的滞纳金。例如，若月租金为人民币______元，则逾期一天需支付滞纳金______元。为避免逾期支付带来的不便，建议乙方提前安排好支付计划，确保租金按时缴纳。

(3)乙方支付租金的方式为银行转账，转账时需注明合同编号及乙方姓名。为确保资金安全，甲方将提供详细的账户信息供乙方查询。若乙方通过其他方式支付租金，如现金或支票，需在支付后向甲方提供相应的支付凭证。甲方在收到乙方支付的租金后，将出具收据作为乙方已支付租金的凭证。

四、违约责任及争议解决

(1)乙方若违反本合同约定，未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部未付租金及滞纳金，并有权解除本合同。此外，乙方还需承担因违约行为给甲方造成的经济损失，包括但不限于甲方为追讨租金而产生的律师费、诉讼费等。

(2)若甲方违反本合同约定，未能保证车位正常使用或未及时修复车位问题，导致乙方车辆受损或无法正常使用，甲方应立即采取措施解决问题，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方未能履行修复义务，乙方有权要求甲方支付______倍的违约金。

(3)双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应继续履行本合同未了事宜。本合同签订地为______市，诉讼管辖法院为______市人民法院。双方均应遵守法院判决，不得擅自上诉或拖延执行。