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车位出租协议书范本5

一、协议双方信息

(1)本协议双方为车位出租方（以下简称“出租方”）和车位承租方（以下简称“承租方”）。出租方系某小区物业管理处，具有合法的车位出租权。承租方为具备完全民事行为能力的自然人或法人，愿意租赁出租方的车位。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就车位出租事宜达成如下协议。

(2)出租方为某小区物业管理处，具体地址为：某市某区某路某号，联系电话：某电话号码。出租方承诺所出租车位为合法车位，并具备合法使用条件。承租方为某市某区某公司，法定代表人为某姓名，注册地址为：某市某区某路某号，联系电话：某电话号码。承租方承诺租赁车位用于合法用途，并遵守相关法律法规。

(3)本协议签订前，双方已就车位的具体位置、面积、租金等事项进行了充分协商。出租方同意将位于某小区地下车库的第XX号车位出租给承租方使用。该车位面积为XX平方米，具体位置为地下车库的XX区域。双方确认车位现状良好，无任何损坏，且符合出租条件。承租方在租赁期间应对车位进行妥善保管，不得擅自改变车位用途或结构。

二、车位出租详情

(1)本协议约定的车位出租期限为自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX个月。在租赁期限内，承租方有权使用该车位，出租方不得擅自收回或终止租赁。根据市场行情，经双方协商，车位租金为每月人民币XX元，租赁期间共计人民币XX元。若出租方因不可抗力因素导致无法继续提供车位，应提前XX天通知承租方，并退还相应租金。

(2)出租车位位于某小区地下车库，车位号为XX号，面积为XX平方米，可容纳一辆小型汽车。该车位具备良好的通风、照明条件，并配备有自动门禁系统，确保车位安全。为保障车位使用效果，地下车库设有24小时监控，对进出车辆进行实时监控。根据过往案例，该车位所在区域的车位使用率较高，尤其在周末和节假日，车位需求量明显增加。

(3)承租方在租赁期间，应遵守以下事项：不得将车位转租、转借或以任何形式转让给他人使用；不得在车位内堆放杂物，保持车位整洁；不得擅自改变车位结构或用途；不得占用相邻车位，影响他人正常使用。若因承租方违反上述规定，导致车位损坏或他人权益受损，承租方应承担相应责任。同时，出租方有权根据实际情况，对车位进行合理调整，确保车位使用效果。

三、租金及支付方式

(1)本协议项下的车位租金为每月人民币XX元，租赁期间共计XX个月。租金支付方式为按月支付，承租方应在每月的XX日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的XX%计算。

(2)为方便双方结算，租金支付可通过以下方式：1）银行转账，承租方需在支付前将款项汇入出租方指定的银行账户，并备注“车位租金”；2）现金支付，承租方可在指定时间前往出租方处进行现金支付；3）网上支付，承租方可通过在线支付平台进行支付，具体操作按平台指引进行。无论采用哪种支付方式，承租方均需在支付后保留支付凭证，以备日后查询。

(3)若租金支付过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在租赁期间，如遇租金调整，出租方将提前通知承租方，并按调整后的租金执行。承租方在接到租金调整通知后，应在规定时间内完成调整后的租金支付。