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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年特色小吃店房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的违约责任

5.房屋押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间及方式

6.房屋装修及设施

6.1装修标准

6.2装修费用及承担

6.3设施设备清单

7.房屋使用及维护

7.1使用范围及限制

7.2使用注意事项

7.3房屋维护责任

8.附属设施使用及费用

8.1附属设施清单

8.2附属设施使用及费用承担

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件及补充条款

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方信息

1.1出租方名称：________________________

1.2出租方地址：________________________

1.3出租方联系电话：________________________

1.4出租方法定代表人或授权代表：________________________

1.5承租方名称：________________________

1.6承租方地址：________________________

1.7承租方联系电话：________________________

1.8承租方法定代表人或授权代表：________________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：________________________

2.2房屋面积：________________________平方米

2.3房屋结构：________________________

2.4房屋用途：仅限于经营特色小吃店

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长及续约：租赁期满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的50%。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付时间：每月____日支付上月租金

4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金超过____日，承租方应向出租方支付每日____%的违约金。

第五条房屋押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、设施设备齐全、无欠款的情况下，出租方应无息退还押金。

5.3押金退还时间及方式：租赁期满后____日内，出租方将押金退还至承租方指定账户。

第六条房屋装修及设施

6.1装修标准：按照双方协商一致的标准进行装修，装修费用由承租方承担。

6.2

装修费用及承担：装修费用总额为人民币____元整，由承租方承担。

6.3设施设备清单：详见附件一。

第七条房屋使用及维护

7.1使用范围及限制：承租方仅限于在房屋内经营特色小吃店，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。

7.2使用注意事项：

7.2.1承租方应遵守国家法律法规，不得损害公共利益。

7.2.2承租方应保持房屋内外整洁，定期进行清洁。

7.2.3承租方应合理使用房屋内的设施设备，不得损坏。

7.3房屋维护责任：

7.3.1房屋主体结构的维护责任由出租方承担。

7.3.2房屋附属设施及设备的维护责任由承租方承担。

第八条附属设施使用及费用

8.1附属设施清单：详见附件二。

8.2附属设施使用及费用承担：

8.2.1供水、供电、供暖等公共设施的费用于每月支付，按照实际使用量由承租方承担。

8.2.2网络费用由承租方自行承担，租赁期内网络费用不得中断。

8.2.3垃圾处理费