产权独立公司房屋租赁合同6篇.docx

产权独立公司房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]。

2.乙方应按照以下方式支付租金：[支付方式]。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付保证金[保证金金额]，作为租赁合同的担保。

2.保证金应在签订合同时一次性支付。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状，同时甲方应返还保证金。

4.乙方在租赁期间不得将保证金挪作他用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后[交付时间]将房屋交付给乙方。

2.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并恢复原状。

3.房屋返还时，双方应共同确认房屋状况，并签署返还确认书。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应支付违约金[违约金金额]，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止，双方互不承担违约责任。

3.因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应承担赔偿责任。赔偿标准按损坏时的市场价格计算。

4.因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。赔偿标准按损坏时的市场价格计算。如因损坏导致合同无法继续履行的，合同可提前终止，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。

5.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

6.甲方不得擅自提高租金或降低服务标准。如有违反，乙方有权要求甲方返还多收的租金或赔偿因此给乙方造成的全部损失。

7.双方应按时履行合同约定义务。如一方未按时履行义务导致对方损失的，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。包括但不限于：因违约导致守约方无法正常使用房屋的租金损失、因违约导致守约方无法正常开展业务的营业损失等。

8.因违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。同时，守约方有权解除合同并要求违约方返还已支付的租金和保证金等费用。如有其他约定的违约金或赔偿金，违约方应按约定支付。如没有约定违约金或赔偿金数额的，违约方应按因违约给守约方造成的实际损失进行赔偿。如违约方无法赔偿全部损失的，守约方可向法院申请强制执行违约方的财产以弥补损失。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（出租方）：XXXX

乙方（承租方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋，位于XXXX，出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XXXX平方米，使用面积为XXXX平方米。

2.乙方承租该房屋，用于经营XXXX。乙方保证在租赁期内，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租金按年计算，于每年租赁期满前XX个月支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：XXXX银行

户名：XXXX

账号：XXXX

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修，应事先征得甲方书面同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权在乙方交付的押金中扣除相应费用。

3.甲方在租赁期内，有权