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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年特殊用途房产买卖拆迁补偿协议书范本

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议编号

1.2协议签订日期

1.3协议双方当事人

1.4协议签订地点

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权情况

2.5房产证号

3.拆迁原因及依据

3.1拆迁原因

3.2拆迁依据

3.3拆迁部门

4.拆迁补偿方式

4.1补偿形式

4.2补偿金额

4.3补偿支付方式

4.4补偿支付时间

5.补偿面积及价格

5.1补偿面积计算方法

5.2补偿价格确定标准

5.3补偿价格调整机制

6.搬迁安置

6.1搬迁期限

6.2搬迁费用承担

6.3安置方式

6.4安置地点

7.其他补偿事项

7.1停产停业损失补偿

7.2临时安置费

7.3其他补偿费用

8.履行期限及违约责任

8.1履行期限

8.2履行方式

8.3违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效条件

10.1合同生效日期

10.2合同生效条件

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更及终止

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房产测绘图

13.2附件二：拆迁补偿明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1双方联系方式

14.2合同份数及保管

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议编号：本协议编号为DY2024Y0001。

1.2协议签订日期：本协议签订日期为2024年1月1日。

1.3协议双方当事人：

1.4协议签订地点：市区街道号。

2.房产基本情况

2.1房产地址：市区街道号。

2.2房产面积：房产总面积为100平方米。

2.3房产用途：住宅。

2.4房产产权情况：房产拥有完全产权。

2.5房产证号：房证字。

3.拆迁原因及依据

3.1拆迁原因：因城市规划需要，该房产所在地需进行拆迁改造。

3.2拆迁依据：《市城市房屋拆迁管理办法》等相关法律法规。

3.3拆迁部门：市区城市房屋拆迁管理办公室。

4.拆迁补偿方式

4.1补偿形式：货币补偿。

4.2补偿金额：经双方协商，补偿金额为人民币200万元整。

4.3补偿支付方式：一次性支付。

4.4补偿支付时间：本协议签订之日起15日内支付完毕。

5.补偿面积及价格

5.1补偿面积计算方法：按照实际建筑面积计算。

5.2补偿价格确定标准：参照市区房地产市场评估价格。

5.3补偿价格调整机制：如遇市场价格变动，按市场评估价格进行调整。

6.搬迁安置

6.1搬迁期限：买受方应在本协议签订之日起30日内完成搬迁。

6.2搬迁费用承担：搬迁费用由买受方自行承担。

6.3安置方式：提供同等面积的住宅进行安置。

6.4安置地点：市区街道号。

7.其他补偿事项

7.1停产停业损失补偿：买受方因拆迁造成的停产停业损失，由出卖方按每月人民币5000元的标准给予补偿，补偿期限为6个月。

7.2临时安置费：买受方在搬迁期间，可获得每月人民币2000元的临时安置费，补偿期限为6个月。

7.3其他补偿费用：双方约定，其他补偿费用按实际情况协商确定。

8.履行期限及违约责任

8.1履行期限：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至全部补偿款项支付完毕、买受方完成搬迁、出卖方完成安置义务之日止。

8.2履行方式：

8.2.1出卖方应在协议生效后按照约定支付补偿款项。

8.2.2买受方应在协议生效后按照约定完成搬迁。

8.2.3出卖方应在协议生效后按照约定提供安置住宅。

8.3违约责任：

8.3.1如出卖方未按约定支