办公场地租赁合同范例.docx

办公场地租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与面积

场地名称：______

场地面积：______平方米（详细说明如楼层、房间号等）。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.场地使用要求

乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

乙方保证在使用过程中，遵守国家法律法规和甲方管理规定，不得从事违法活动。

乙方在使用过程中，应保持场地整洁，爱护场地设施，不得损坏。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将场地交付给乙方。

乙方应在收到场地后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.交房地点

甲方将场地交付至乙方位于______（详细地址）的办公场所。

四、押金与维修

1.押金

乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金______元。

租赁期满后，如场地设施无损坏，甲方应无息退还押金。

2.维修责任

乙方在使用过程中，如因乙方原因造成场地设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

甲方对场地设施进行定期检查和维护，费用由甲方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行监督，确保乙方按照合同约定使用场地。

有权在租赁期间对场地进行必要的维修和保养。

义务：

在租赁期间保持场地设施的良好状态，确保乙方正常使用。

提供乙方所需的物业管理服务，如清洁、安保等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有场地使用权利，并可邀请他人共同使用场地。

有权在租赁期间对场地进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方同意。

义务：

不得擅自改变场地用途，不得进行任何违法活动。

保持场地整洁，不得损坏场地设施，损坏部分应负责修复或赔偿。

六、物业管理与费用

1.物业管理

乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方进行物业管理活动。

乙方应按时支付物业管理费用，包括但不限于水、电、燃气等公共设施费用。

2.费用支付

物业管理费用应在每月______日前支付，逾期未支付费用的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

七、合同终止与续签

1.合同终止

任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。

因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同自动终止，双方互不承担责任。

2.合同续签

租赁期满前，如双方无异议，可续签租赁合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、场地使用情况等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后____