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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版个人新房买卖协议范本版B版

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

2.买卖双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房屋买卖价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.合同的生效、变更和解除

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3解除条件

12.其他约定

12.1物业服务

12.2户口迁移

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3房屋照片

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体栋号、单元、门牌号详见附件1。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋结构：房屋结构为，房屋户型为，具体结构及户型以实际交付的房屋为准。

1.4房屋所有权证号：号，房屋所有权证复印件详见附件2。

第二条买卖双方信息

2.1卖方信息

名称（或姓名）：

住所地：

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

2.2买方信息

名称（或姓名）：

住所地：

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价：人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2付款方式：乙方采取如下第几种付款方式支付房价款，具体付款安排详见附件3。

3.3付款时间：乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付房价款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：甲方应按照本合同约定的交付条件，向乙方交付房屋。具体交付时间见附件4。

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋内不得有任何人身伤害或财产损失等安全隐患；

（4）按照约定完成房屋的装修、整改等工作。

4.3过户时间：双方应在本合同签署后个工作日内，共同办理房屋过户手续。具体过户时间及流程见附件5。

4.4过户费用：双方按照法律法规规定及政策要求，承担各自应支付的过户费用。具体费用及承担方式见附件6。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：甲方保证所售房屋符合国家和地方房屋质量相关法律法规及标准，不存在重大质量问题。

5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施设备的维修责任归乙方承担，但下列情况除外：

（1）因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏的；

（2）房屋及附属设施设备的自然磨损或者正常损耗的；

（3）法律法规规定的其他情况。

第六条税费承担

6.1税费种类：本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。具体税费种类及税率见附件7。

6.2税费承担方：根据法律法规规定及政策要求，双方各自承担应支付的税费。具体税费承担方式见附件8。

第八条违约责任

7.1卖方违约：甲方违反本合同的约定，致使乙方无法按照本合同的约定取得房屋的所有权或者使用权的，甲方应当承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体数额及计算方式见附件9。

7.2买方违约：乙方违反本合同的约定，致使甲方无法按照本合同的约定交付房屋的，乙方应当承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体数额及计算方式见附件10。

第九条争议解决

8.1

争议解决方式：双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意通过仲裁解决争议的，应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

第十条合同的变更和解除

9.1变更条件：本合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方应当协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件：本合同履行过程中，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同的，应当签订书面解除协议，并按照本合同约