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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版个人房产购置贷款协议样式版B版

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

3.贷款利率

3.1贷款利率

3.2利率调整方式

4.还款责任

4.1还款主体

4.2还款期限

4.3还款账户

5.担保方式

5.1抵押物描述

5.2担保人信息

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放

6.2贷款支付

7.合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同生效

10.2合同修改

10.3合同终止

11.贷款人权利与义务

11.1贷款人权利

11.2贷款人义务

12.借款人权利与义务

12.1借款人权利

12.2借款人义务

13.其他约定

13.1保险事项

13.2税务事项

13.3其他事项

14.合同的附件

14.1附件说明

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

（2）贷款的具体金额以贷款人的最终批准金额为准。

1.2贷款用途

（1）借款人应确保贷款仅用于购买房产，并应按照贷款人的要求提供购买房产的相关证明材料。

（2）借款人不得将贷款用于其他用途，如违反此规定，贷款人有权立即收回贷款。

2.贷款期限

2.1贷款期限

（1）贷款的期限为年，自贷款发放之日起计算。

（2）贷款的期限不得超过双方约定的最长期限。

2.2还款方式

（1）借款人应按照贷款人的要求，选择等额本息或等额本金还款方式进行还款。

（2）等额本息还款方式下，借款人每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息。

（3）等额本金还款方式下，借款人每月偿还相同的本金，但利息逐月递减。

3.贷款利率

3.1贷款利率

（1）贷款的利率为年利率，具体利率以贷款人的最终批准为准。

（2）利率的具体数值以合同为准。

3.2利率调整方式

（1）如遇市场利率变动，贷款人可以根据实际情况调整贷款利率。

（2）利率调整的方式和幅度以贷款人的决定为准。

4.还款责任

4.1还款主体

（1）借款人是贷款的还款主体，应按照合同约定的还款方式和还款期限进行还款。

（2）借款人未能按时还款的，贷款人可以采取逾期还款的方式，并要求借款人支付相应的逾期利息。

4.2还款期限

（1）借款人应按照合同约定的还款期限进行还款。

（2）如借款人未能在约定的还款期限内完成还款，应按照逾期还款的方式进行还款，并支付相应的逾期利息。

4.3还款账户

（1）借款人应按照贷款人的要求，开立还款账户，并将贷款的还款资金存入该账户。

（2）借款人未能按时还款的，贷款人可以从借款人的还款账户中直接扣除应还本息。

8.违约责任

8.1借款人违约

（1）借款人未能按照合同约定的还款方式和还款期限进行还款的，视为违约。

（2）借款人违约的，贷款人可以采取逾期还款的方式，并要求借款人支付相应的逾期利息。

8.2贷款人违约

（1）贷款人未能按照合同约定的期限和数额提供贷款的，视为违约。

（2）贷款人违约的，借款人可以要求贷款人支付违约金，并有权解除合同。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同修改

合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。

10.3合同终止

本合同在下列情况下终止：

（1）借款人按照合同约定的方式完成还款的。

（2）双方协商一致解除合同的。

（3）合同约定的其他终止条件成立的。

11.贷款人权利与义务

11.1贷款人权利

（1）贷款人有权按照合同约定收取贷款本金和利息。

（2）贷款人有权要求借款人提供必要的证明材料，并进行核实。

11.2贷款人义务

（1）贷款人应按照合同约定的期限和数额提供贷款。

（2）贷款人应保证贷款的安全性，防止贷款被挪用。

12.借款人权利与义务

12.1借款人权利

（1）借款人有权按照合同约定的用途使用贷款。

（2）借款人有权要求贷款人提供贷款服务。