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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业管理经营合同
本合同目录一览
第一条合同主体与定义
1.1甲方名称与性质
1.2乙方名称与性质
1.3合同所指的物业
第二条合同期限
2.1合同开始日期
2.2合同结束日期
第三条物业管理服务内容
3.1物业维护与管理
3.2安全保障与消防管理
3.3环境卫生与绿化管理
3.4其他服务内容
第四条服务费用
4.1物业服务费用的计算方式
4.2费用支付的时间与方式
4.3费用调整机制
第五条双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.2乙方的权利与义务
第六条合同的变更与终止
6.1合同变更的条件与程序
6.2合同终止的条件与程序
第七条违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
第八条争议解决
8.1双方协商解决
8.2提交甲方所在地人民法院解决
第九条必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息的定义与范围
9.2必威体育官网网址义务与期限
第十条通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址与联系方式
第十一条法律适用与争议解决
11.1合同适用的法律
11.2争议解决方式
第十二条合同的签订与生效
12.1合同签订的时间与地点
12.2合同的生效条件与时间
第十三条合同附件
13.1物业清单
13.2服务标准与规范
第十四条其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2附加条款的效力
第一部分：合同如下：
第一条合同主体与定义
1.1甲方名称与性质
甲方全称为“物业管理公司”，是一家依法成立并有效存在的有限责任公司，营业执照号码为“”，注册地为“”。
1.2乙方名称与性质
乙方全称为“业主委员会”，是由物业业主根据物业实际情况依法成立的非营利性组织，主要负责协调业主与甲方之间的物业管理事务。
1.3合同所指的物业
本合同所指的物业为“”，位于“”，包括但不限于住宅楼、商业裙楼、停车场、绿化区域等。
第二条合同期限
2.1合同开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为“”。
2.2合同结束日期
本合同期限为“”年，自合同开始日期起计算，合同结束日期为“”。
第三条物业管理服务内容
3.1物业维护与管理
甲方应按照相关法律法规和行业标准，对物业共用部位进行维护、修缮和管理，确保物业的正常使用和功能完好。
3.2安全保障与消防管理
甲方应制定和执行安全保障措施，保障物业的安全，防止安全事故的发生。同时，甲方应严格执行消防管理法规，定期进行消防设施的检查和维护。
3.3环境卫生与绿化管理
甲方应负责物业的环境卫生工作，包括公共区域的清洁、垃圾的收集与处理等。同时，甲方应对物业的绿化区域进行养护和管理，保持绿化环境的整洁和美观。
3.4其他服务内容
甲方应提供其他与物业管理相关的服务，包括但不限于公共设施的维护、公共区域的维修、居民投诉的处理等。
第四条服务费用
4.1物业服务费用的计算方式
物业服务费用根据物业的实际情况和甲方提供的服务内容进行计算，具体费用标准详见附件。
4.2费用支付的时间与方式
乙方应在每个费用周期结束后“”个工作日内，按照约定的费用标准向甲方支付物业服务费用。支付方式为银行转账，账户信息详见附件。
4.3费用调整机制
物业服务费用的调整应遵循公平、合理的原则，甲乙双方可按照实际情况和行业标准进行协商调整，并于调整前“”个工作日内在物业显著位置进行公告。
第五条双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务
甲方有权按照合同约定和法律法规要求，对物业进行正常的维护、管理和修缮。甲方应对乙方提供的个人信息和隐私进行必威体育官网网址，不得泄露给第三方。
5.2乙方的权利与义务
乙方有权按照合同约定，享受甲方提供的物业管理服务。乙方应按照合同约定支付物业服务费用，并应遵守物业管理规定，不得损害物业和他人的合法权益。
第六条合同的变更与终止
6.1合同变更的条件与程序
合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2合同终止的条件与程序
合同终止条件如下：
（1）合同期限届满，双方未续签；
（2）甲乙双方协商一致解除合同；
（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；
（4）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。
合同终止程序如下：
（1）甲乙双方应共同编制物业交割清单，明确合同终止时物业的现状；
（2）乙方应支付合同终止前的物业服务费用；
（3）甲乙双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项
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