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韦滩拆迁安置协议书范本

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（拆迁方）和乙方（被拆迁方）。甲方为负责实施拆迁项目的单位或个人，乙方为被拆迁房屋的所有权人或使用权人。甲方在拆迁过程中，严格按照国家相关法律法规和政策要求，确保拆迁工作的合法、合规、合理。乙方在签订本协议前，已充分了解拆迁项目的相关情况，包括拆迁范围、安置补偿标准等，并同意按照本协议的约定进行安置。

(2)甲方名称：____________________，统一社会信用代码：____________________，法定代表人：____________________，联系电话：____________________。乙方名称：____________________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________。双方在签订本协议前已就各自的身份信息进行了核实，并确认无误。

(3)本协议签订的拆迁项目位于____________________，项目名称为____________________。该拆迁项目已取得相关部门的批准文件，包括但不限于建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证等。甲方承诺在拆迁过程中，将严格遵守相关法律法规，确保拆迁工作的顺利进行。乙方同意按照本协议的约定，配合甲方完成拆迁工作。

二、拆迁安置补偿范围及标准

(1)拆迁安置补偿范围包括但不限于以下内容：被拆迁房屋的建筑面积、结构类型、建筑年代、房屋价值、附属设施、装饰装修价值等。根据《城市房屋拆迁管理条例》和《房屋征收与补偿条例》的规定，甲方将对乙方被拆迁房屋的价值进行评估，评估基准日为____年____月____日。评估机构将选取具有相应资质的评估机构进行，评估结果经双方确认后作为补偿依据。以本市为例，2019年某拆迁项目中，被拆迁房屋面积为80平方米，评估价值为每平方米____元，总价值为____万元。

(2)安置补偿标准将根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素综合考虑。具体补偿标准如下：房屋重置价格为每平方米____元；搬迁费按被拆迁房屋建筑面积计算，每平方米____元；临时安置费按被拆迁房屋建筑面积计算，每月每平方米____元；停产停业损失补偿按被拆迁房屋建筑面积计算，每月每平方米____元。此外，根据《关于完善城市房屋拆迁补偿安置工作的指导意见》，对被拆迁户中的低收入家庭，还将给予相应的政策优惠。以本市某拆迁项目为例，某被拆迁户面积为100平方米，重置价格为每平方米5000元，搬迁费为每平方米200元，临时安置费为每平方米100元，停产停业损失补偿为每平方米300元，该户可获得的总补偿金额为____万元。

(3)乙方在签订本协议后，应配合甲方进行房屋拆迁前的搬迁工作。搬迁过程中，甲方将按照国家相关法律法规和政策要求，保障乙方的人身安全和财产安全。对于乙方因搬迁造成的停业损失，甲方将按照上述停产停业损失补偿标准进行补偿。同时，甲方还将根据实际情况，对乙方提供临时安置房或过渡安置费用，确保乙方在搬迁期间的基本生活需求。例如，在2020年某拆迁项目中，甲方为保障被拆迁户的基本生活，提供了为期一年的临时安置房，并按每月每平方米____元的标准支付过渡安置费，有效解决了被拆迁户的过渡安置问题。

三、安置方式及地点

(1)本协议约定的安置方式为实物安置，即甲方将为乙方提供与被拆迁房屋面积相当的新建房屋作为安置。安置房屋的建设标准将不低于被拆迁房屋的原有标准，包括建筑结构、配套设施等方面。乙方有权选择安置地点，但需在甲方提供的安置范围内进行选择。若乙方在规定时间内未选定安置房屋，甲方将根据实际情况代为选定。

(2)安置地点位于本市XX区XX街道，该区域交通便利，生活设施齐全，包括学校、医院、商场等公共服务设施。甲方提供的安置房屋均为新建住宅小区，房屋设计合理，户型多样，满足不同家庭的需求。具体安置房屋的户型、面积、楼层等信息将在协议签订后由双方协商确定。若乙方对安置房屋的户型、面积、楼层等有特殊要求，可向甲方提出，甲方将尽力予以满足。

(3)安置房屋的交付时间为自本协议签订之日起____个月内。在交付前，甲方将负责完成安置房屋的建设、验收、装修等工作。乙方在接收安置房屋时，应检查房屋质量，如有质量问题，应在____日内向甲方提出，甲方将负责修复。同时，乙方在接收安置房屋后，应按照约定时间办理产权登记手续，取得房屋所有权证。甲方将协助乙方办理相关手续，确保乙方合法拥有安置房屋。

四、协议履行及争议解决

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，协议期限为____年。在协议履行期间，甲方应按照国家法律法规和政策要求，按时足额支付乙方拆迁安置补偿费用，确保乙方合法权益。乙方应积极配合甲