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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业租赁管理与维修服务合同
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
第三条维修服务
3.1维修服务内容
3.2维修服务响应时间
第四条租赁物的使用及管理
4.1使用范围
4.2使用要求
第五条保险
5.1保险责任
5.2保险费用
第六条双方的权利与义务
6.1出租方的权利与义务
6.2承租方的权利与义务
第七条违约责任
7.1出租方违约责任
7.2承租方违约责任
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
第九条合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
第十条合同的终止
10.1终止条件
10.2终止后的处理
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
第十二条法律适用及争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
第十三条其他约定
13.1约定内容
第十四条合同的生效、修改及附件
14.1合同生效条件
14.2合同修改方式
14.3附件清单
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
1.2租赁期限
租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，每次支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
2.2租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：
户名：_______
账号：_______
开户行：_______
第三条维修服务
3.1维修服务内容
（1）物业设施的正常运行和维修；
（2）公共区域的环境卫生；
（3）公共设施的定期检查和保养；
（4）物业内部的安全监控和保卫工作。
3.2维修服务响应时间
出租方接到维修服务请求后，应在_______小时内作出响应，并在_______个工作日内完成维修。
第四条租赁物的使用及管理
4.1使用范围
承租方仅限于将租赁物作为_______使用，不得擅自改变用途。
4.2使用要求
（1）不得在物业内进行违法活动；
（2）不得损害物业设施，如有损坏，应负责修复或赔偿；
（3）不得擅自转租或转让租赁物；
（4）按照约定的方式支付租金和其他费用。
第五条保险
5.1保险责任
承租方应自行办理租赁物的保险，并将出租方作为第一受益人。
5.2保险费用
保险费用由承租方承担，具体金额为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
第六条双方的权利与义务
6.1出租方的权利与义务
出租方的权利与义务如下：
（1）按照约定提供租赁物；
（2）保证租赁物的安全与合法性；
（3）负责租赁物的维修和保养；
（4）协助承租方办理相关手续。
6.2承租方的权利与义务
承租方的权利与义务如下：
（1）按照约定支付租金和其他费用；
（2）合理使用租赁物，并遵守相关要求；
（3）妥善保管租赁物，并承担相应的责任；
（4）协助出租方进行维修和保养工作。
第七条违约责任
7.1出租方违约责任
出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
7.2承租方违约责任
承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点
本合同的签订地为_______市_______区_______街道，争议解决地点为合同签订地人民法院。
第九条合同的变更与解除
9.1变更条件
任何一方如需变更合同内容，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。
9.2解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）承租方未按约定支付租金，出租方给予_______日的宽限期仍未支付的；
（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方书面通知解除合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。
第十条合同的
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