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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年版的二手房买卖协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3双方身份证号码

1.4双方地址

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积及结构

2.4房屋配套设施

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

3.4预付款及尾款比例

4.房屋产权转移手续及费用

4.1产权转移手续办理

4.2房屋产权过户税费承担

4.3其他相关费用

5.房屋交接及验收

5.1房屋交接时间

5.2房屋交接方式

5.3房屋验收标准及责任

6.履约保证金及违约责任

6.1履约保证金

6.2违约责任及处理

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决方式

7.3争议解决期限

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2通知送达方式

10.3不可抗力

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3付款凭证

11.4其他相关文件

12.合同签订日期及地点

13.合同份数及效力

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话][甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话][乙方电子邮箱]

1.3双方身份证号码

甲方身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方身份证号码：[乙方身份证号码]

1.4双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋所在城市：[城市名称]

房屋详细地址：[具体地址]

2.2房屋产权证号

房屋产权证号：[产权证号]

2.3房屋面积及结构

房屋建筑面积：[建筑面积]平方米

房屋结构：[房屋结构类型]

2.4房屋配套设施

配套设施：[配套设施清单]

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

房屋交易总价：[交易价格]元整

3.2付款时间及方式

首付款：[首付款金额]元整，于[具体日期]前支付

尾款：[尾款金额]元整，于[具体日期]前支付

3.3付款凭证

首付款支付后，甲方应提供首付款银行转账凭证或现金支付凭证；尾款支付后，乙方应提供尾款银行转账凭证或现金支付凭证。

3.4预付款及尾款比例

首付款比例为[首付款比例]%，尾款比例为[尾款比例]%

4.房屋产权转移手续及费用

4.1产权转移手续办理

甲方负责办理房屋产权过户手续，乙方配合提供相关资料。

4.2房屋产权过户税费承担

房屋过户税费由[承担方]承担。

4.3其他相关费用

其他相关费用由[承担方]承担。

5.房屋交接及验收

5.1房屋交接时间

房屋交接时间为[具体日期]，如因不可抗力导致交接时间延后，双方应另行协商确定。

5.2房屋交接方式

房屋交接方式为实物交接，双方应共同参与并签字确认。

5.3房屋验收标准及责任

房屋验收标准应符合国家相关法律法规及双方约定，如有不符合项，应由[责任方]负责整改。

6.履约保证金及违约责任

6.1履约保证金

双方可约定履约保证金，具体金额及缴纳方式由双方协商确定。

6.2违约责任及处理

如有违约行为，违约方应承担违约责任，具体违约责任及处理方式由双方协商确定。

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

（1）一方未按照合同约定履行付款义务，经催告后仍未履行；

（2）一方未按照合同约定办理房屋产权过户手续，经催告后仍未履行；

（3）房屋存在严重质量问题，经维修仍无法达到约定的使用标准；

（4）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（5）双方协商一致决定解除合同。

8.2合同终止条件

（1）房屋产权过户手续已办理完毕，合同目的实现；

（2）双方约定的合同期限届满；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认无法恢复履行；

（4）双方协商一致决定终止合同。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

本合同按照第八条规定的解除及终止条件终止。

10.其他约定事项

10.1合同附件

本合同附件包括但不限于房屋产权证