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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版地下车库销售协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.地下车库概况

3.1地下车库位置

3.2地下车库面积

3.3地下车库层高

3.4地下车库配套设施

4.销售价格

4.1销售价格确定方式

4.2价格调整条款

5.付款方式

5.1付款比例

5.2付款时间

5.3付款方式

6.交房时间

6.1交房条件

6.2交房时间

7.履约保证

7.1履约保证金

7.2保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约责任条款

8.2违约赔偿

9.税费承担

9.1税费承担原则

9.2税费具体承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：地下车库平面图

13.2附件二：配套设施清单

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“地下车库”指出卖方拥有的位于____地址的地下车库，具体位置详见附件一。

（4）“销售价格”指本合同约定的地下车库的购买价格。

（5）“配套设施”指地下车库内提供的所有设施，包括但不限于电梯、消防系统、监控系统等。

1.2解释

本合同中，除非上下文另有规定，否则所有词语均应按照其常用含义解释。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：____

法定代表人：____

联系方式：____

2.2买受方信息

买受方名称：____

法定代表人：____

联系方式：____

3.地下车库概况

3.1地下车库位置

地下车库位于____地址，具体位置详见附件一。

3.2地下车库面积

地下车库总面积为____平方米，具体面积以实测面积为准。

3.3地下车库层高

地下车库层高为____米，具体层高以实测层高为准。

3.4地下车库配套设施

（1）电梯：____部，运行速度为____米/秒。

（2）消防系统：____，符合国家标准。

（3）监控系统：____，覆盖地下车库各区域。

4.销售价格

4.1销售价格确定方式

本合同地下车库的销售价格为____元/平方米，总价为____元。

4.2价格调整条款

如国家相关政策调整导致销售价格发生变化，双方应按照调整后的政策重新确定销售价格。

5.付款方式

5.1付款比例

乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付____%的购房款。

5.2付款时间

剩余购房款应在交房前____个工作日内一次性支付。

5.3付款方式

付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。

6.交房时间

6.1交房条件

（1）本合同约定的地下车库已竣工验收合格。

（2）乙方已支付全部购房款。

6.2交房时间

甲方应在满足交房条件后____个工作日内向乙方办理交房手续。

7.履约保证

7.1履约保证金

乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付____元作为履约保证金。

7.2保证金退还条件

（1）乙方按照本合同约定支付全部购房款。

（2）乙方在合同约定的交房时间内接收地下车库。

（3）乙方未违反本合同约定的其他条款。

8.违约责任

8.1违约责任条款

（1）若甲方未按合同约定时间交付地下车库，每逾期一日，应向乙方支付____元的违约金。

（2）若乙方未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付____元的违约金。

（3）若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担由此产生的全部损失。

8.2违约赔偿

（1）因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。

（2）因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。

9.税费承担

9.1税费承担原则

本合同项下的税费，按照国家相关法律法规及政策规定执行。

9.2税费具体承担方式

（1）乙方应自行承担因购买地下车库产生的所有税费。

（2）甲方应按照国家规定缴纳相关税费。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁委员会的仲裁规则及仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

11.合同生效与变更

11.1合同生