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商铺租赁合同与商铺租赁合同个人8篇

篇1

商铺租赁合同

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商铺的产权年限为[产权年限]年，自[产权起始日期]起计算。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起计算。

2.租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金额]。

2.乙方应在每年租赁期开始前的[支付时间]向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的发票，并承担相应的税费。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担的水电费、物业管理费等费用，应按时向相关部门缴纳。

2.甲方应承担的税费、评估费、中介费等费用，应由甲方自行承担。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前的合理时间内，将商铺交付给乙方，并保证商铺的完好和安全。

2.租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和安全。如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未在规定时间内交付商铺，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金[违约金金额]。

2.乙方如未在规定时间内支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]。

3.如因甲方原因致使乙方无法正常使用商铺的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

4.如因乙方原因致使商铺损坏的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

七、合同变更和解除条件及程序

1.双方可协商变更合同内容，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如有损坏，应照价赔偿。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

商铺租赁合同

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商铺位于XX市XX区XX路XX号，该商铺的建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法权利，并已经得到相关权利人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金总额为XX元。租金支付方式为XX，每次支付XX元，先付后租。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，应及时告知甲方并协商解决。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金XX元，作为租赁期间的履约保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金可全额退还；如有违约行为，甲方可根据情况扣除相应费用后退还保证金。

五、房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期满前将房屋清扫干净并返还给甲方。返还时，房屋内原有的设施、设备应完好无损；如有损坏或丢失，乙方应照价赔偿。

2.乙方在租赁期满前未经甲方同意擅自搬离承租房屋的，租赁期满时未将房屋返还给甲方的，视为违约行为，需承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如有拖欠租金、水电费等费用或擅自改变房屋结构、使用性质等行为，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除保证金、支付违约金等。

2.租赁期满时，乙方如未按时返还房屋或未按规定清扫房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，由此产生的后果由乙方自行承担。

2.甲方有权对承租房屋进行定期检查和维护，乙方应积极配合。如因乙方原因导致房屋损坏或安全隐患等问题的发生，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协