2024年物业服务合同：详细规定服务内容、费用及违约责任.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业服务合同：详细规定服务内容、费用及违约责任

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业维护与管理

1.1.1建筑物及设施的日常维护

1.1.2公共区域的环境卫生

1.1.3绿化园林养护

1.1.4公共安全及消防安全

1.1.5物业管理信息化服务

1.2物业服务附加项目

1.2.1家政服务

1.2.2装修管理服务

1.2.3车辆管理服务

1.2.4活动组织与策划服务

1.2.5其他增值服务

2.费用

2.1物业管理费

2.1.1费用标准

2.1.2缴费周期

2.1.3缴费方式

2.2物业服务附加项目费用

2.2.1费用标准

2.2.2缴费周期

2.2.3缴费方式

2.3违约责任

2.3.1业主违约责任

2.3.2物业公司违约责任

3.物业公司权利与义务

3.1物业公司的权利

3.1.1物业公司的管理权

3.1.2物业公司的收益权

3.1.3物业公司的监督权

3.2物业公司的义务

3.2.1物业公司的服务义务

3.2.2物业公司的安全保障义务

3.2.3物业公司的信息公开义务

4.业主权利与义务

4.1业主的权利

4.1.1享受物业服务

4.1.2参与物业管理的权利

4.1.3提出建议和投诉的权利

4.2业主的义务

4.2.1遵守物业管理规定

4.2.2按时缴纳物业管理费

4.2.3配合物业公司进行管理工作

5.合同的变更与终止

5.1合同的变更

5.1.1变更条件

5.1.2变更程序

5.2合同的终止

5.2.1终止条件

5.2.2终止程序

5.2.3终止后的相关处理事项

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.其他约定

7.1合同的有效期

7.2双方签字盖章

7.3附件

7.4合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

1.服务内容

1.1物业维护与管理

1.1.1建筑物及设施的日常维护

1.1.1.1物业公司负责对建筑物及设施进行日常巡检、保养和维修，确保设施设备正常运行。

1.1.1.2物业公司应及时修复业主报修的故障，保障业主的正常生活需求。

1.1.2公共区域的环境卫生

1.1.2.1物业公司负责公共区域的清洁工作，包括大厅、楼道、电梯间等。

1.1.2.2物业公司应定期清理公共区域的垃圾，保持环境卫生。

1.1.3绿化园林养护

1.1.3.1物业公司负责小区绿化园林的养护工作，包括修剪、施肥、病虫害防治等。

1.1.3.2物业公司应定期修剪绿化植物，保持绿化环境的整洁美观。

1.1.4公共安全及消防安全

1.1.4.1物业公司负责小区的公共安全，包括门禁系统的维护、保安人员的管理等。

1.1.4.2物业公司应定期进行消防安全检查，确保消防设施设备完好有效。

1.1.5物业管理信息化服务

1.1.5.1物业公司应建立完善的物业管理信息化系统，提供业主信息查询、服务预约等功能。

1.1.5.2物业公司应及时更新信息化系统，确保信息的准确性和及时性。

2.费用

2.1物业管理费

2.1.1费用标准

2.1.1.1物业管理费按平方米计算，具体费率如下：住宅部分每平方米每月____元，商业部分每平方米每月____元。

2.1.2缴费周期

2.1.2.1物业管理费缴费周期为每月一次，业主应在每月____日前将当月物业管理费支付给物业公司。

2.1.3缴费方式

2.2物业服务附加项目费用

2.2.1费用标准

2.2.1.1家政服务费用按小时计算，具体费率如下：____元/小时。

2.2.1.2装修管理服务费用按装修面积计算，具体费率如下：____元/平方米。

2.2.1.3车辆管理服务费用按车辆计算，具体费率如下：每月____元/辆。

2.2.1.4

活动组织与策划服务费用按活动规模计算，具体费率如下：____元/场。

2.2.1.5其他增值服务费用按实际发生计算，具体费率如下：双方协商确定。

2.2.2缴费周期

2.2.2.1物业服务附加项目费用缴费周期与物业管理费缴费周期相同。

2.2.3缴费方式

2.3违约责任

2.3.1业主违约责任

2.3.1.1业主未按