2024年物业小区门卫巡查及维护服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业小区门卫巡查及维护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.服务范围及内容

2.1门卫巡查范围

2.2门卫巡查频率

2.3门卫巡查内容

2.4门卫维护范围

2.5门卫维护内容

3.服务时间及期限

3.1服务开始时间

3.2服务结束时间

3.3服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3支付时间

5.质量要求及标准

5.1门卫巡查质量要求

5.2门卫维护质量要求

5.3服务质量标准

6.安全管理要求

6.1安全责任

6.2安全措施

6.3应急预案

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同生效日期

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1其他约定事项内容

12.2其他约定事项生效条件

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：[甲方全称]

1.1.2乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]

1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

1.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]

1.3.2甲方联系电话：[甲方联系电话]

1.3.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

1.3.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.服务范围及内容

2.1门卫巡查范围

2.1.1小区出入口

2.1.2小区内部主要通道

2.1.3小区绿化区域

2.2门卫巡查频率

2.2.1每日巡查不少于4次

2.2.2夜间巡查不少于2次

2.3门卫巡查内容

2.3.1人员出入管理

2.3.2车辆出入管理

2.3.3安全隐患排查

2.3.4突发事件处理

2.4门卫维护范围

2.4.1门卫室设施维护

2.4.2门禁系统维护

2.4.3道路照明设施维护

2.5门卫维护内容

2.5.1定期清洁门卫室

2.5.2确保门禁系统正常运行

2.5.3及时修复损坏的照明设施

3.服务时间及期限

3.1服务开始时间：2024年1月1日

3.2服务结束时间：2024年12月31日

3.3服务期限：1年

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用：人民币[金额]元/月

4.2支付方式：甲方每月[日期]前将服务费用支付至乙方指定账户

4.3支付时间：每月[日期]

5.质量要求及标准

5.1门卫巡查质量要求

5.1.1巡查到位，不留死角

5.1.2及时处理突发事件

5.1.3确保小区安全

5.2门卫维护质量要求

5.2.1设施维护及时，确保正常使用

5.2.2照明设施亮灯率达到100%

5.2.3门禁系统运行稳定

5.3服务质量标准

5.3.2乙方每月向甲方提交服务报告

6.安全管理要求

6.1安全责任

6.1.1乙方对小区内人员、车辆安全负责

6.1.2乙方负责小区内消防设施、安全通道等安全事项

6.2安全措施

6.2.1定期开展安全培训

6.2.2配备必要的安全防护装备

6.2.3制定应急预案

6.3应急预案

6.3.1火灾应急预案

6.3.2突发事件应急预案

6.3.3应急响应程序

第八部分：争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决合同争议

8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决程序

8.2.1提起诉讼前，双方应给予对方至少[天数]天的书面通知

8.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务

8.2.3诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决

8.3争议解决费用

8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，均由败诉方承担

8.3.2双方协商解决争议的费用由双方各自承担

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同

9.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同

9.1.3发生不可抗力事件