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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年物业外委维修服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1维修服务项目
2.2维修服务范围
2.3维修服务期限
3.维修服务内容及要求
3.1维修服务标准
3.2维修材料要求
3.3维修质量保证
4.维修服务费用及支付方式
4.1维修服务费用
4.2费用结算方式
4.3费用支付时间
5.维修服务时间及响应
5.1维修服务时间安排
5.2故障响应时间
5.3工作现场安排
6.维修服务人员及资质
6.1维修服务人员要求
6.2维修人员资质要求
6.3人员培训及考核
7.合同履行及监督
7.1合同履行方式
7.2合同履行监督
7.3违约责任及处理
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
8.2必威体育官网网址期限
8.3违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决程序
9.3争议解决费用
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止后的处理
11.合同生效及变更
11.1合同生效时间
11.2合同变更程序
11.3合同解除及终止后的处理
12.合同附件
12.1附件一：维修服务项目清单
12.2附件二：维修人员名单及资质证明
12.3附件三：其他相关附件
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
13.3合同副本效力
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：物业管理有限责任公司
乙方：维修服务有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3合同双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1维修服务项目
（1）公共区域设施设备的日常维护与保养；
（2）业主房屋及附属设施设备的维修；
（3）小区绿化及环境卫生的维护；
（4）消防设施的检查与维修；
（5）电梯的日常维护与保养。
2.2维修服务范围
维修服务范围覆盖甲方管理的全部物业项目，包括但不限于住宅、商业、办公等。
2.3维修服务期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，期满后自动续签，除非一方提前三十日书面通知对方解除合同。
3.维修服务内容及要求
3.1维修服务标准
乙方提供的维修服务应达到国家标准和行业规范，确保维修质量。
3.2维修材料要求
乙方维修所使用的材料应满足甲方要求，材料质量应符合国家标准，并保证与原设施设备相匹配。
3.3维修质量保证
乙方应保证维修后的设施设备正常运行，如因维修质量问题导致设施设备再次损坏，乙方应无偿进行返修。
4.维修服务费用及支付方式
4.1维修服务费用
本合同约定的维修服务费用为人民币万元整，具体费用明细详见附件。
4.2费用结算方式
双方约定，乙方每月向甲方提交维修服务费用结算单，甲方在收到结算单后十个工作日内支付相应费用。
4.3费用支付时间
每月支付一次，具体支付时间为每月的一个工作日。
5.维修服务时间及响应
5.1维修服务时间安排
乙方应保证在甲方提供的工作时间内，对维修服务需求进行及时响应。
5.2故障响应时间
乙方应在接到故障通知后，不超过4小时到达现场，对故障进行处理。
5.3工作现场安排
乙方在维修现场应遵守甲方管理规定，保证现场安全，不影响业主正常生活。
6.维修服务人员及资质
6.1维修服务人员要求
乙方维修服务人员应具备相关职业技能和资质证书，且经过甲方审核批准。
6.2维修人员资质要求
维修人员应具备国家职业资格证书，熟练掌握维修技术，无不良记录。
6.3人员培训及考核
乙方应定期对维修人员进行专业培训，提高维修技能和服务水平，并接受甲方考核。
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、维修方案等信息均属必威体育官网网址内容，未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露。
8.2必威体育官网网址期限
本合同约定的必威体育官网网址期限为合同终止后三年。
8.3违约责任
任何一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决程序
仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。
9.3争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
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