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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年沿街商铺租赁标准协议版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.双方责任及义务

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3公共区域维护

6.商铺使用及装修

6.1商铺使用规定

6.2装修申请及审批

6.3装修材料要求

7.保险责任

7.1承租方保险

7.2出租方保险

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止通知

12.合同转让

12.1转让条件

12.2转让程序

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同补充协议

14.其他约定

14.1双方约定的其他条款

14.2法律法规规定的其他条款

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.1.1商铺位于____街道____号，具体位置详见附件中的商铺平面图。

1.2商铺面积

1.3商铺用途

1.3.1承租方租赁商铺用作____（具体用途）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

2.2.1

如无提前终止或延长期限的情况，本合同租赁期满后自动终止。

2.3租赁续约条款

2.3.1如双方同意续约，应在本合同租赁期满前____个月书面通知对方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期

3.2.1租金支付周期为一个月，承租方应在每月的____日前支付当月租金。

3.3租金支付日期

3.3.1承租方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的账户。

3.4租金调整条款

3.4.1租金调整将根据市场行情和双方协商的结果进行，调整周期为____年。

4.押金及退还

4.1押金金额

4.1.1承租方应向出租方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，经双方确认无损坏或经协商解决后，出租方应在____个工作日内退还承租方押金。

4.3押金退还日期

4.3.1出租方应在确认商铺交还无损坏后，最迟于租赁期满或合同提前终止后的____个工作日内退还承租方押金。

5.双方责任及义务

5.1出租方责任

5.1.1出租方应保证商铺的基本设施正常运行，包括但不限于供水、供电、供暖等。

5.2承租方责任

5.2.1承租方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得进行违法经营活动。

5.3公共区域维护

5.3.1出租方负责维护商铺所在建筑的公共区域，确保公共区域的安全和整洁。

8.保险责任

8.1承租方保险

8.1.1承租方应按照出租方的要求，自行购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。

8.2出租方保险

8.2.1

出租方应购买并维持商铺的建筑保险，并将承租方财产损失纳入保险范围内。

9.违约责任

9.1出租方违约

9.1.1如出租方未能履行合同约定的义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约

9.2.1如承租方未能履行合同约定的义务，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1协商解决

10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3法律途径

10.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.合同变更

11.1变更条件