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防腐保温分包合同6

一、合同概述

(1)本合同由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就防腐保温分包工程事宜签订，旨在明确双方的权利义务，确保工程顺利进行。甲方委托乙方进行防腐保温工程的施工，乙方同意按照甲方的要求和合同约定完成工程任务。本合同的签订标志着双方合作关系的正式确立，双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的严肃性和有效性。

(2)合同内容主要包括工程概况、工程范围、工程期限、质量要求、合同价格、支付方式、违约责任、争议解决等。甲方提供必要的施工条件，包括施工图纸、技术规范、施工现场等，乙方应按照甲方提供的资料和标准进行施工。双方应就工程进度、质量、安全等方面进行密切沟通，确保工程按期、按质完成。

(3)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同约定的工程期限。在合同有效期内，如遇不可抗力或其他特殊原因导致合同无法履行，双方应协商解决。合同期满后，如无特殊情况，合同自动终止。双方应按照合同约定进行工程验收，验收合格后，甲方应按照合同约定支付工程款。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、工程内容与范围

(1)本合同约定的工程内容为甲方所在地的某大型商业综合体项目中的防腐保温工程。该工程包括但不限于外墙保温系统、屋面防水系统、地下室防水系统以及室内保温系统的施工。具体工程量如下：外墙保温面积约10000平方米，屋面防水面积约8000平方米，地下室防水面积约5000平方米，室内保温面积约6000平方米。工程采用的材料主要包括聚氨酯泡沫保温板、SBS改性沥青防水卷材、高分子防水涂料等，符合国家相关标准和规范。

(2)在工程实施过程中，乙方将严格按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工。以外墙保温系统为例，其施工工艺流程包括基层处理、粘结剂配制、保温板粘贴、找平层施工、保护层施工等步骤。为保证施工质量，乙方将采用先进的保温板粘结技术和专用设备，确保保温层的平整度和粘结强度。此外，乙方将参照已完成的类似工程案例，如某知名酒店外墙保温工程，其保温层厚度达到50毫米，保温效果显著，有效降低了建筑能耗。

(3)本工程范围还包括对甲方现有建筑物的维修和改造。例如，对某办公楼地下室防水系统进行改造，原防水层存在老化、破损等问题，乙方将采用新型防水材料进行修复，确保防水效果。在施工过程中，乙方将严格控制施工质量，如某住宅小区屋面防水工程，乙方采用SBS改性沥青防水卷材，经过多年使用，未发现渗漏现象，得到了业主的一致好评。同时，乙方还将对施工过程中产生的垃圾进行分类处理，确保施工现场的整洁和环保。

三、工程期限与质量要求

(1)本合同规定的工程期限为自合同签订之日起计，总工期为120天。在工程期限内，乙方应确保工程按期完工，不得擅自延长工期。工程的具体施工进度将根据施工图纸、技术规范和工程量清单进行合理安排。为保障施工进度，乙方需制定详细的施工计划，包括材料采购、人员配置、施工工艺等，并定期向甲方汇报施工进度情况。如有特殊情况影响工期，如不可抗力因素或甲方提供的施工条件延误，乙方应在第一时间通知甲方，并共同协商解决。

(2)工程质量要求严格按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量达到设计要求和行业先进水平。具体质量要求如下：外墙保温层厚度应均匀，不低于设计要求；屋面防水层应无渗漏，防水层与基层粘结牢固；地下室防水层应具备良好的抗渗性能，防止地下水渗入；室内保温层应满足室内温度舒适度要求，降低建筑能耗。为保障工程质量，乙方将采用优质的建筑材料，并严格执行施工工艺，对施工过程中的每一个环节进行严格把控。此外，乙方将聘请专业质量检测机构对工程进行第三方检测，确保工程质量符合标准。

(3)甲方有权对工程质量进行监督检查，包括但不限于对施工材料、施工工艺、施工进度等方面的检查。若发现工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合格标准。如乙方未能按时整改或整改后仍不合格，甲方有权暂停工程，并要求乙方承担相应的违约责任。工程完工后，甲方将组织相关单位进行竣工验收，验收合格后方可交付使用。如因乙方原因导致工程无法通过验收，乙方应承担全部责任，包括修复工程、赔偿损失等。

四、合同价格与支付方式

(1)本合同价格按照工程量清单和约定的单价计算，总价款为人民币壹佰万元整。合同价格包含但不限于施工材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。在合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。工程完工并经甲方验收合格后，乙方应提交完整的工程结算报告，甲方应在收到报告后的15个工作日内支付合同总价的60%。剩余的10%作为质保金，在工程质保期满且无质量问题后30日内支付。

(2)支付方式采用分期支付，具体支付节点如下：预付款在合同签订后5个工作日内支付；进度款