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土地出让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，经充分协商，就甲方对特定土地进行出让一事，达成以下协议：

一、土地基本情况及出让方式

甲方同意将位于_____市_____区_____路_____号的土地（以下简称“该地块”）的使用权出让给乙方。该地块面积为_____平方米，用途为_____。出让方式为一次性出让。

二、土地出让期限

本合同的土地出让期限为_____年，自合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式

土地使用权出让金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。乙方应在本合同签订后三十日内支付完毕。

四、土地使用限制及条件

乙方在受让土地上，必须遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，需经过甲方同意，并办理相关手续。乙方在土地上进行的所有建设活动，必须符合国家相关规划、环保等要求。

五、土地交付及登记

甲方在收到乙方支付的土地使用权出让金后，应于合同签订之日起三个月内将土地交付给乙方使用。交付后，甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付逾期支付的利息。

2.若乙方在受让土地上从事违法活动或未经甲方同意擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，书面形式进行。任何形式的单方面变更和解除均无效。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.在本合同有效期内，如遇国家法律法规调整或政府政策变动影响到本合同履行的，双方应按照国家新的法律法规或政策执行。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就乙方受让甲方土地使用权事宜达成如下协议：

一、土地使用权出让位置及范围

甲方将位于_________的土地使用权出让给乙方，出让位置及范围以规划红线图为准。

二、土地使用权出让年限

乙方受让甲方的土地使用权年限为_____年。自甲方取得该土地使用权之日起算。

三、土地使用权出让价格及支付方式

1.乙方受让甲方的土地使用权价格为_____元/平方米，总价为_____元。

2.乙方在签订本协议时，向甲方支付_____元作为定金。剩余款项_____元，乙方需在_____年_____月_____日前一次性支付完毕。

四、土地使用权转让条件

1.乙方在支付完全部土地出让金后，甲方将土地交付给乙方使用。

2.乙方需按照相关法律法规的要求进行土地开发建设和运营。

3.乙方需遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

五、违约责任

1.如果乙方未在规定时间内支付完全部土地出让金，甲方有权解除本协议，并扣除乙方的定金作为违约金。

2.如果甲方未在规定时间内交付土地或交付的土地与协议约定不符，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项并赔偿相应的损失。

六、争议解决

如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。协商补充的内容