2024年甲乙双方个人商铺租赁合同范本2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年甲乙双方个人商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺地址

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3乙方承担的费用

4.4甲方承担的费用

5.维修与保养

5.1甲方负责的维修项目

5.2乙方负责的维修项目

5.3维修费用承担方式

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的责任及费用处理

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.法律适用与争议解决

9.1合同适用的法律

9.2争议解决的法律适用

10.其他条款

10.1合同的签订地点和日期

10.2甲乙双方的详细信息

10.3附件（如有）

11.签字盖章

11.1甲方签字盖章

11.2乙方签字盖章

12.附件

12.1商铺照片

12.2商铺平面图

12.3其他相关文件

13.合同生效条件

13.1合同生效日期

13.2合同生效的前提条件

14.补充条款

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.2商铺面积：商铺的建筑面积为平方米。

1.3商铺用途：乙方同意按照甲方的要求，将商铺用于合法经营，不得用于违反法律法规及社会公序良俗的活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲乙双方应就租赁事宜重新签订合同，并约定新的租赁期限及租金等事项。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月元人民币。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：乙方应在每月的日前将当月租金支付给甲方。

3.4租金调整条款：租赁期满后，如乙方继续租赁，租金将根据市场行情及甲乙双方协商的结果进行调整。

4.押金及其他费用

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元人民币。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后工作日内退还乙方押金。

4.3乙方承担的费用：乙方承担水费、电费、物业管理费等与商铺使用相关的费用。

4.4甲方承担的费用：甲方承担商铺的维修、保养、公共区域的管理等费用。

5.维修与保养

5.1甲方负责的维修项目：甲方负责对商铺及附属设施进行日常的维修和保养，确保商铺及附属设施的安全和正常使用。

5.2乙方负责的维修项目：乙方负责对商铺内部进行日常的清洁和维护，确保商铺内部的卫生和整洁。

5.3维修费用承担方式：如因乙方使用不当导致商铺及附属设施损坏，维修费用由乙方承担；如因甲方原因导致商铺及附属设施损坏，维修费用由甲方承担。

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件：甲乙双方同意，可以书面形式变更本合同的条款，经双方签字盖章后生效。

6.2合同解除条件：

6.2.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

6.2.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.2.3如甲方未按照约定提供商铺，乙方有权提前解除本合同。

6.3合同解除后的责任及费用处理：合同解除后，甲方应退还乙方已支付的押金，并按照实际租赁期限计算租金，多退少补。如因甲方原因导致合同解除，甲方还需向乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

第二部分：（待补充）

8.违约责任

8.1甲方违约责任：如甲方未按照约定提供商铺，或未履行合同约定的维修、保养义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为当月租金的2倍。

8.2乙方违约责任：如乙方未按照约定支付租金，或未履行合同约定的使用、维护义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为当月租金的2倍。

9.争议解决

9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院。

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