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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业管理企业安全风险评估及管理责任合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订目的

1.3合同有效期

2.安全风险评估

2.1风险评估范围

2.2风险评估方法

2.3风险评估内容

2.4风险评估报告提交

3.安全风险管理

3.1安全管理目标

3.2安全管理措施

3.3安全管理责任

3.4安全管理培训

4.安全检查与监督

4.1安全检查内容

4.2安全检查频率

4.3安全检查报告

4.4安全问题整改

5.事故处理与应急响应

5.1事故报告

5.2事故调查

5.3事故处理

5.4应急预案

6.合同履行与监督

6.1合同履行义务

6.2合同履行监督

6.3合同履行验收

7.费用与支付

7.1费用构成

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：安全管理措施

11.2附件二：安全检查表

11.3附件三：应急预案

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除与终止条件

13.其他约定

13.1合同履行地

13.2合同履行时间

13.3合同履行方式

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业管理企业名称：____________________

1.1.2物业管理企业住所：____________________

1.1.3物业管理企业法定代表人：____________________

1.1.4物业管理企业联系方式：____________________

1.2合同签订目的

1.2.1为确保物业管理区域内安全，预防和减少安全事故发生，提高物业管理水平。

1.2.2明确物业管理企业与业主之间的安全风险评估及管理责任。

1.3合同有效期

1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

第二条安全风险评估

2.1风险评估范围

2.1.1物业管理区域内所有建筑物、设施设备、人员活动等。

2.1.2物业管理区域内可能存在的各类安全隐患。

2.2风险评估方法

2.2.1采用现场检查、资料审查、问卷调查等方法进行风险评估。

2.2.2结合物业管理区域内历史事故记录，对潜在风险进行评估。

2.3风险评估内容

2.3.1建筑物结构安全、设施设备运行状况、消防设施配置及有效性。

2.3.2安全通道、疏散楼梯、应急照明等设施设备的安全状况。

2.3.3人员活动安全，包括业主、住户、员工等。

2.3.4安全管理制度、应急预案的完善程度。

2.4风险评估报告提交

2.4.1物业管理企业应在合同签订之日起____日内完成风险评估工作。

2.4.2风险评估报告应包括风险评估结果、风险等级、风险应对措施等内容。

第三条安全风险管理

3.1安全管理目标

3.1.1预防和减少安全事故的发生。

3.1.2提高物业管理区域内安全水平。

3.2安全管理措施

3.2.1建立健全安全管理制度，明确安全管理责任。

3.2.2加强安全检查，及时发现和消除安全隐患。

3.2.3定期开展安全教育培训，提高人员安全意识。

3.3安全管理责任

3.3.1物业管理企业负责全面的安全管理工作。

3.3.2业主、住户应遵守安全管理制度，共同维护物业管理区域安全。

3.4安全管理培训

3.4.1物业管理企业应定期对员工进行安全教育培训。

3.4.2安全教育培训内容应包括安全操作规程、事故应急处理等。

第四条安全检查与监督

4.1安全检查内容

4.1.1建筑物结构安全、设施设备运行状况、消防设施配置及有效性。

4.1.2安全通道、疏散楼梯、应急照明等设施设备的安全状况。

4.1.3人员活动安全，包括业主、住户、员工等。

4.2安全检查频率

4.2.1每月至少进行一次全面安全检查。

4.2.2根据实际情况，可增加专项安全检查。

4.3安全检查报告

4.3.1安全检查报告应包括检查时间、检查内容、检查结果、整改措施等。

4.3.2安全检查报告应于检查结束后____日内提交给业