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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业公司维修服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方业主定义

1.4乙方员工定义

第二条服务内容

2.1维修服务范围

2.2维修服务项目

2.3维修服务标准

第三条服务时间

3.1维修服务时间

3.2维修预约流程

3.3紧急维修响应时间

第四条费用及支付

4.1服务费用计算

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整机制

第五条维修材料及配件

5.1材料及配件来源

5.2质量保证期限

5.3乙方提供材料及配件的责任

第六条维修质量保证

6.1维修质量标准

6.2维修保修期限

6.3乙方保修责任

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点及机构

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务期限

10.3泄露必威体育官网网址信息的处理

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件的后果处理

第十二条合同的生效、终止与续约

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续约流程

第十三条甲方权利与义务

13.1甲方权利

13.2甲方义务

第十四条乙方权利与义务

14.1乙方权利

14.2乙方义务

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××维修服务公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

1.3甲方业主：指已购买或租赁甲方物业的单位和个人

1.4乙方员工：指乙方招聘的，为甲方提供维修服务的工作人员

第二条服务内容

2.1维修服务范围：包括但不限于水电维修、家电维修、房屋修缮、装修装饰等

2.2.1水电系统：包括自来水、电力、排水等系统的维修和养护

2.2.2家电设备：包括空调、冰箱、洗衣机、热水器等家用电器的维修

2.2.3房屋设施：包括门窗、墙体、地板、天花板等房屋设施的维修和养护

2.2.4

装修装饰：包括墙面刷新、地板翻新、家具维修等装修装饰的维修和养护

2.3维修服务标准：按照乙方提供的《维修服务标准手册》执行

第三条服务时间

3.1维修服务时间：每周一至周日，上午8点至下午6点

3.2维修预约流程：甲方通过电话、等方式向乙方提出维修预约，乙方根据甲方需求安排维修时间

3.3紧急维修响应时间：甲方遇到紧急情况时，乙方应在接到甲方通知后30分钟内到达现场进行处理

第四条费用及支付

4.1服务费用计算：按照乙方提供的《维修服务费用手册》计算

4.2费用支付方式：通过银行转账、、支付等方式支付

4.3费用支付时间：甲方应在乙方提供维修服务后5个工作日内支付费用

4.4费用调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，乙方可根据实际情况对费用进行调整，并提前通知甲方

第五条维修材料及配件

5.1材料及配件来源：乙方应保证提供的维修材料及配件来源合法，符合国家相关质量标准

5.2质量保证期限：乙方提供的维修材料及配件，自验收合格之日起享受一年质保期

5.3乙方提供材料及配件的责任：乙方应对提供的材料及配件质量负责，如出现质量问题，乙方应及时予以更换或修复

第六条维修质量保证

6.1维修质量标准：按照乙方提供的《维修服务质量手册》执行

6.2维修保修期限：自维修完成之日起，享受三个月的保修期

6.3乙方保修责任：在保修期内，如维修项目出现质量问题，乙方应及时予以修复或更换

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付维修费用，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的10%

7.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间提供维修服务，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的10%

如乙方提供的维修服务未达到约定质量标准，甲方有权要求乙方重新提供服务，直至达到约定质量标准为止

第八条争议解决

8.1

争议解决方式：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为甲方所在地，仲裁机构为甲方所在地的仲裁委员会。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合