南京市房屋出租合同范文8篇.docx

南京市房屋出租合同范文8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于南京市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，经过协商达成一致意见，特订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于南京市[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、房屋权属情况

该房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。甲方对该房屋享有完全的所有权，并已取得相关的权属证明。

三、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期满前，双方同意可以续租。

四、租金及支付方式

乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

五、保证金

乙方同意向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元。保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除乙方在租赁期间未支付的租金、违约金等费用。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和南京市的相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内乱扔垃圾和杂物。

4.乙方应节约用水和用电，不得浪费资源。

5.乙方在租赁期满或合同终止后，应将房屋交还给甲方，并恢复原状。

七、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或未协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。

3.乙方如在租赁期间擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的违约责任。

4.乙方如在租赁期满或合同终止后未将房屋交还给甲方或未恢复原状，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意通过法律途径解决。

九、合同生效及备案

本合同自双方签字盖章之日起生效。同时，双方同意将本合同提交给相关部门进行备案。

十、其他约定

1.双方同意在租赁期间内，如遇政府征收或拆迁等情况，应积极配合相关部门的工作。如有补偿或安置等事宜，双方应按照国家法律法规和南京市的相关规定执行。

2.双方同意在租赁期满或合同终止后，乙方有权要求甲方提供出租房屋的装修费用、设施设备费用等清单，以便乙方进行结算和清理。但乙方必须确保在租赁期满或合同终止后按时交还房屋，并恢复原状。

3.双方同意在租赁期间内，如遇突发事件或不可抗力等情况导致房屋无法正常使用或损坏的，应及时联系相关部门进行处理和维修。同时，双方应相互理解和支持对方的合理要求。

4.双方同意在租赁期满或合同终止后，如乙方需要继续承租该房屋或有其他合作意向的，应提前与甲方协商并达成书面协议。否则视为自动放弃承租该房屋的权利。

5.双方同意在签订本合同时已经充分了解和理解合同条款及其法律后果。同时双方也同意在合同履行过程中相互尊重、理解和支持对方的合理要求。如有任何疑问或争议应及时沟通协商解决。

6.本合同未尽事宜由双方协商补充解决。协商不成的可向南京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议。本合同的修改和补充应以书面形式进行并作为本合同的组成部分。

7.本合同一式贰份甲乙双方各执壹份具有同等法律效力自签字之日起生效至租赁期满或合同终止之日止自动失效。如有其他特殊原因需要提前终止本合同的也应提前与对方协商并达成书面协议后方可终止本合同关系。

8.在本合同的履行过程中如有违反国家法律法规和南京市相关规定的行为应由违约方承担相应的法律责任并赔偿因此给对方造成的实际损失包括但不限于诉讼费、律师费等费用支出情况发生时应由违约方承担全部责任并赔偿因此给对方造成的实际损失包括但不限于诉讼费、律师费等费用支出情况发生时应由违约方承担全部责任并赔偿因此给对方造成的实际损失包括但不限于诉讼费、律师费等费用支出情况发生时应由违约方承担全部责任并赔偿因此给原告造成的实际损失包括但不限于诉讼费、律师费等费用支出情况发生时应由违约方承担全部责任并赔偿因此给原告造成的实际损失包括但不限于诉讼费、律师费等费用支出情况发生时应由违约方承担全部责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]