2024年版房屋建筑工程管理费详尽协议一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房屋建筑工程管理费详尽协议一

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方主体

1.2乙方主体

1.3甲方工程概况

1.4乙方服务范围

第二条管理费用

2.1管理费用的计算方式

2.2管理费用的支付时间

2.3管理费用的支付方式

第三条工程进度管理

3.1工程进度计划

3.2进度报告

3.3进度调整

第四条质量管理

4.1质量标准

4.2质量控制

4.3质量问题的处理

第五条安全管理

5.1安全标准

5.2安全培训

5.3安全事故的处理

第六条变更管理

6.1变更范围

6.2变更程序

6.3变更费用

第七条沟通协调

7.1沟通协调机制

7.2沟通协调内容

7.3沟通协调记录

第八条资料管理

8.1资料分类

8.2资料归档

8.3资料必威体育官网网址

第九条费用结算

9.1结算依据

9.2结算周期

9.3结算方式

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

11.3争议解决地点

第十二条合同的解除和终止

12.1解除和终止条件

12.2解除和终止程序

12.3解除和终止后的责任处理

第十三条合同的生效、修改和补充

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同补充内容

第十四条其他约定

14.1甲方权利和义务

14.2乙方权利和义务

14.3第三方权利和义务

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方主体

甲方为中华人民共和国省市区街道号房屋的所有权人，甲方在此合同中称为“甲方”。

1.2乙方主体

乙方为具备房屋建筑工程管理资质的公司，乙方在此合同中称为“乙方”。

1.3甲方工程概况

甲方拥有的房屋建筑工程，包括房屋建筑物的结构、装修、设备等，具体工程概况详见附件一。

1.4乙方服务范围

乙方提供的服务范围包括：工程进度管理、质量管理、安全管理、变更管理、沟通协调、资料管理等内容，具体服务范围详见附件二。

第二条管理费用

2.1管理费用的计算方式

乙方向甲方提供房屋建筑工程管理服务，管理费用按照工程总投资的百分比计算，具体计算方式详见附件三。

2.2管理费用的支付时间

甲方应在每季度末支付乙方上一个季度的管理费用，支付时间不得超过十五个工作日。

2.3管理费用的支付方式

甲方支付管理费用的方式为银行转账，账户信息详见附件四。

第三条工程进度管理

3.1工程进度计划

乙方根据甲方的要求，制定合理的工程进度计划，并按照计划进行施工。

3.2进度报告

乙方每月向甲方提交一次工程进度报告，报告内容包括工程完成情况、存在问题及解决措施等。

3.3进度调整

如因特殊情况需要调整工程进度，乙方应提前十五个工作日向甲方提出申请，并经甲方批准后方可进行调整。

第四条质量管理

4.1质量标准

乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证工程质量。

4.2质量控制

乙方应建立健全质量控制体系，对施工过程进行全程质量控制。

4.3质量问题的处理

如出现质量问题，乙方应立即停止施工，及时采取措施进行整改，并承担相应的责任。

第五条安全管理

5.1安全标准

乙方应遵守国家和行业的相关安全标准，确保施工过程中的安全。

5.2安全培训

乙方应对施工人员进行定期的安全培训，提高施工人员的安全意识。

5.3安全事故的处理

如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关规定进行处理。

第六条变更管理

6.1变更范围

乙方在施工过程中，如遇特殊情况需要进行变更，变更范围包括但不限于工程设计、施工方案、工程量等。

6.2变更程序

乙方应向甲方提交书面变更申请，详细说明变更原因、范围、影响等，经甲方批准后方可进行变更。

6.3变更费用

变更费用按照实际情况计算，具体费用双方协商确定。

第七条沟通协调

7.1沟通协调机制

乙方应建立有效的沟通协调机制，确保施工过程中的信息畅通。

7.2沟通协调内容

沟通协调内容包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的问题。

7.3沟通协调记录

乙方应做好沟通协调记录，并将记录提交甲方备案。

第八条资料管理

8.1资料分类

乙方应按照工程需要，分类管理工程资料，包括设计文件、施工图纸、工程量清单等。

8.2资料归档

乙方应及时将工程资料进行归档，并确保资料的完整、准确、清晰。

8.3资料必威体育官网网址

乙方应对甲方的商业秘密和工程资料进行