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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年株洲个人房产购置协议范本版B版
本合同目录一览
1.房产购置协议概述
1.1购置房产的基本信息
1.2购置房产的价格与支付方式
1.3购置房产的交付与验收
2.购置房产的类型与位置
2.1房产的类型
2.2房产的位置
2.3房产的面积与结构
3.购置房产的价格与支付方式
3.1房产的总价
3.2定金与首付款
3.3贷款与还款方式
3.4支付时间的约定
4.房产的交付与验收
4.1交付时间与地点
4.2验收标准与程序
4.3质量保证与售后服务
5.房产交易的相关税费
5.1税费的种类与标准
5.2税费的支付责任
5.3税费的代扣代缴
6.房产的权利与义务
6.1房产的所有权与使用权
6.2房产的转让与出租
6.3房产的维修与保养
7.违约责任与争议解决
7.1违约的情形与责任
7.2争议的解决方式与程序
7.3法律适用与争议解决机构
8.合同的变更与解除
8.1合同的变更条件与程序
8.2合同的解除条件与程序
8.3合同变更与解除的法律后果
9.合同的签署与生效
9.1合同的签署时间与地点
9.2合同的生效条件与时间
9.3合同的续签与终止
10.房产购置的附加条款
10.1房产的特殊约定
10.2房产的共有情况
10.3房产的其他相关信息
11.购置房产的税费优惠政策
11.1税费优惠政策的内容与条件
11.2税费优惠政策的申请与审批
11.3税费优惠政策的有效期限与终止
12.房产购置协议的附件
12.1房产证复印件
12.2购房发票复印件
12.3其他与购置房产相关的文件
13.合同的双方签字与盖章
13.1卖方的签字与盖章
13.2买方的签字与盖章
13.3见证人的签字与盖章
14.合同的附件与补充协议
14.1附件的名称与内容
14.2补充协议的名称与内容
14.3附件与补充协议的签署与生效
第一部分：合同如下：
第一条房产购置协议概述
1.1购置房产的基本信息
购置房产为位于株洲市区街道号的住宅楼，房产证号为株洲房权证字第号，房屋结构为X，房屋面积为平方米。
1.2购置房产的价格与支付方式
（1）定金：人民币拾万元整（小写）：100000.00元，在签订本协议时支付；
（2）首付款：人民币肆佰万元整（小写）：4000000.00元，在签订本协议后X日内支付；
（3）贷款：人民币伍佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：5999000.00元，买方应自行向银行申请贷款，并承担贷款相关的利息及还款责任。
1.3购置房产的交付与验收
卖方应在本协议签订后X日内，将房产交付给买方。买方应按本协议约定的验收标准进行验收。如房产不符合约定的质量标准，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房价。
第二条购置房产的类型与位置
2.1房产的类型
购置房产为住宅楼，建筑结构为钢筋混凝土结构，房屋设计用途为住宅。
2.2房产的位置
购置房产位于株洲市区街道号，具体地理位置见附件一。
2.3房产的面积与结构
购置房产的结构为X，房屋面积为平方米，具体结构尺寸及面积数据见附件二。
第三条购置房产的价格与支付方式
3.1房产的总价
购置房产的总价为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：9999000.00元。
3.2定金与首付款
（1）定金：人民币拾万元整（小写）：100000.00元，在签订本协议时支付；
（2）首付款：人民币肆佰万元整（小写）：4000000.00元，在签订本协议后X日内支付；
（3）贷款：人民币伍佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：5999000.00元，买方应自行向银行申请贷款，并承担贷款相关的利息及还款责任。
3.3贷款与还款方式
买方应自行向银行申请贷款，并按照银行的贷款合同约定进行还款。买方同意将房产作为贷款的抵押物，并办理相关抵押登记手续。
3.4支付时间的约定
买方应按照本协议约定的时间进行支付。如买方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。日利率为同期人民银行公布的贷款基准利率。
第四条房产的交付与验收
4.1交付时间与地点
卖方应在本协议签订后X日内，将房产交付给买方。交付地点为株洲市区街道号。
4.2验收标准与程序
买方应按照附件三约定的验收标准进行验收。如房产不符合约定的质量标准，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房价。
4.3质量保证与售后服务
卖方对所售房产的质量
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