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市区大厦物业租赁协议5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就市区大厦物业租赁事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方将其所有的位于市区的大厦物业出租给乙方使用。该物业的具体地址、面积、布局等详见本协议附录1。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将物业归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。租金明细详见本协议附录2。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的[违约金比例]%。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，以确保其履行本协议下的义务。保证金在租赁期满后退回给乙方，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

五、物业使用与管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改造，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应遵守国家和地方的物业管理法规，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有拖欠，需按本协议第三条第二款的规定支付违约金。

3.乙方在租赁期内不得将物业转租或转让给他人。如需提前退租，需提前[提前退租通知期]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如有逾期支付租金、保证金或其他费用的行为，需按本协议第三条第二款的规定支付违约金。

2.乙方如有擅自改变物业结构、功能或转租转让等行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如有违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任详见本协议附录3。

七、争议解决

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序的规定。判决生效并执行后，双方应继续履行本协议的其他条款。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满后退回物业时，应保证物业的清洁和完好。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准详见本协议附录4。

4.甲方在租赁期满后退回保证金时，应扣除乙方应付的各项费用及违约金。如有余额，需退还给乙方。具体退款流程详见本协议附录5。

5.本协议在履行过程中受到中国相关法律法规的管辖和保护。双方应遵守相关法律法规的规定，如有违反，需承担相应的法律责任。具体法律责任详见本协议附录6。

6.双方在本协议履行过程中所知悉的对方的商业秘密和必威体育官网网址信息，应予以必威体育官网网址，并不得向任何第三方泄露或披露。具体必威体育官网网址条款详见本协议附录7。

7.本协议在双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。双方应认真履行本协议下的义务和责任，如有违约行为，需承担相应的法律责任和后果。具体法律后果详见本协议附录8。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方市区大厦物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.甲方出租的物业位于市区中心，具体地址为：_________。该物业为大厦，共有_____层，总建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租的物业位于大厦的_____层，具体房间号为：_____。该房间的面积约为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应当如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的物业年租金为人民币_____元（大写：_________元整）。租金每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_________元整）。

2.乙方应在每次租金支付期满前五天内将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_________元整）。

四、物业