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锅炉房协议书范本格式(3)

一、协议双方

(1)本协议双方为甲方（锅炉房运营单位）和乙方（用户单位），以下简称“甲方”和“乙方”。甲方负责锅炉房的运营、维护和管理，乙方负责使用锅炉房提供的蒸汽、热水等能源服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就锅炉房的运行维护事宜达成如下协议。

(2)甲方为锅炉房的运营单位，具有合法的营业执照和相应的锅炉操作许可证，具备锅炉房的运营资质。乙方为使用锅炉房能源服务的用户单位，具有合法的营业执照，具备使用锅炉房能源服务的条件。双方应按照国家相关法律法规和行业标准，共同确保锅炉房的安全、稳定运行。

(3)本协议签订后，双方应严格遵守协议内容，甲方应保证锅炉房的设备设施符合国家规定，定期进行检修和维护，确保能源供应的连续性和稳定性；乙方应按照协议约定合理使用能源，不得擅自改变锅炉房的运行参数，确保锅炉房的安全运行。双方应建立良好的沟通机制，及时解决运行过程中出现的问题。

二、锅炉房基本情况

(1)锅炉房位于XX市XX区XX街道，占地面积约为XX平方米。锅炉房主要设备包括XX吨蒸汽锅炉、XX台热水锅炉以及相应的辅助设备，如鼓风机、引风机、给水泵、排污泵等。锅炉房的设计能力为每小时产生蒸汽XX吨，热水XX立方米。锅炉房内设有控制室、操作间、储煤场、配电室、消防设施等必要区域，能够满足XX用户的能源需求。

(2)锅炉房自XX年XX月建成并投入使用以来，已累计运行XX年。在过去的运营过程中，锅炉房严格遵守国家相关法律法规和行业标准，定期进行设备维护和改造，确保了锅炉房的稳定运行。锅炉房采用高效节能的锅炉设备，采用先进的燃烧控制系统，有效降低了能源消耗，提高了能源利用效率。同时，锅炉房还配备了完善的环保设施，如除尘器、脱硫脱硝装置等，确保了排放达标。

(3)锅炉房内部管理规范，设有专门的锅炉操作人员、维修人员和安全管理人员。操作人员均经过专业培训，具备相应的操作资格证书。锅炉房实行24小时值班制度，确保及时发现并处理设备故障。锅炉房还定期进行安全检查，对设备设施、运行参数、操作流程等进行全面检查，确保锅炉房的安全运行。此外，锅炉房还制定了应急预案，以应对突发事件，保障人员生命财产安全。

三、运行维护管理

(1)锅炉房的运行维护管理工作由甲方负责，包括但不限于定期对锅炉设备进行检修保养。根据设备使用年限和维护记录，甲方每半年对锅炉进行一次全面检修，确保设备性能稳定。例如，在上一财年，锅炉房共进行了8次定期检修，发现并解决了20余项设备隐患，有效预防了设备故障。

(2)甲方采用先进的锅炉监控系统，实时监测锅炉运行状态，包括水温、压力、流量等关键参数。一旦发现异常，系统将自动报警，并由专业人员进行处理。在过去的两年中，监控系统共发出警告XX次，有效避免了XX次潜在的设备故障。例如，在XX年XX月，监控系统检测到锅炉压力异常上升，及时采取措施后，避免了锅炉爆炸事故的发生。

(3)甲方对锅炉操作人员实行严格的培训和考核制度。所有操作人员需通过国家锅炉操作人员资格考试，取得资格证书后方可上岗。培训内容包括锅炉操作规程、设备维护保养、应急预案等。在上一财年，锅炉房对操作人员进行了XX次专业培训，培训覆盖率达到100%。此外，甲方还定期对操作人员进行考核，确保其操作技能和安全意识始终保持在高水平。

四、安全管理

(1)锅炉房的安全管理是重中之重，甲方严格按照国家安全生产法规和行业标准，建立了完善的安全管理制度。在过去的三年里，锅炉房共组织了XX次安全培训和演练，覆盖所有操作人员及管理人员，提高了全员安全意识。例如，在一次消防演练中，锅炉房全体人员在XX分钟内完成了应急疏散，达到了预定目标。

(2)锅炉房配备了专业的安全管理人员，负责日常安全检查和隐患排查工作。每月至少进行两次全面安全检查，对锅炉房内的电气设备、消防设施、紧急疏散通道等进行细致检查。在过去一年中，安全管理人员共发现并整改了XX项安全隐患，有效降低了安全风险。例如，在一次检查中发现一处电气线路老化问题，及时更换后避免了潜在的火灾隐患。

(3)锅炉房制定了详细的应急预案，包括火灾、泄漏、爆炸等突发事件的处理流程。在紧急情况下，应急预案能够迅速启动，确保人员安全。例如，在XX年XX月，锅炉房发生了一起小规模泄漏事故，由于应急预案的及时执行，事故没有造成人员伤亡，且在XX小时内得到有效控制。此外，锅炉房还定期与当地消防、医疗等相关部门进行沟通，确保在紧急情况下能够迅速得到外部支援。

五、违约责任及争议解决

(1)任何一方违反本协议约定的条款，应承担相应的违约责任。甲方若未按时提供合格的能源服务，应向乙方支付违约金，违约金金额为因延误造成的实际损失的两倍。乙方若未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日欠款金额的XX%计算