2024年标准门面房出租协议模板版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年标准门面房出租协议模板版B版

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.出租房产的描述

2.1房产的地址

2.2房产的面积

2.3房产的现状

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长条件

4.租金及支付方式

4.1月租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.押金

5.1押金金额

5.2押金的退还条件

6.出租方的权利与义务

6.1出租方的权利

6.2出租方的义务

7.承租方的权利与义务

7.1承租方的权利

7.2承租方的义务

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交第三方调解

10.3法律诉讼

11.其他条款

11.1房产保险

11.2维修责任

11.3转让与转租

12.附件

12.1房产证复印件

12.2出租方与承租方身份证复印件

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：X

1.1.4出租方联系电话：X

1.2承租方的基本信息

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：X

1.2.4承租方联系电话：X

2.出租房产的描述

2.2房产的面积：实际使用面积为平方米

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起

3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算

3.3租赁期限的延长条件：如需延长租赁期限，承租方应提前个月向出租方提出书面申请，并经双方协商一致后签订书面延长协议

4.租金及支付方式

4.1月租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）

4.2租金支付周期：每月的第日为租金支付日

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户

4.4租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整方式为：

（1）每满一年，租金在上一年基础上上调%；

（2）如遇特殊情况，双方可签订补充协议进行调整。

5.押金

5.1押金金额：人民币元整（大写：人民币元整）

5.2押金的退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房产交还给出租方，经双方核实无误后，出租方应在个工作日内退还承租方押金，不计利息。如承租方未按约定时间交还房产或造成房产损坏，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用或损失赔偿金。

6.出租方的权利与义务

6.1出租方的权利

6.1.1出租方有权按照合同约定收取租金；

6.1.2出租方有权在合同约定的范围内对房产进行维修、保养和改造；

6.1.3出租方有权要求承租方按照合同约定使用房产，并确保承租方的经营活动符合相关法律法规。

6.2出租方的义务

6.2.1出租方应保证房产的真实性，确保房产权属清晰、无抵押、无债务纠纷；

6.2.2出租方应确保房产在租赁期间符合承租方的经营需求；

6.2.3出租方应按照合同约定提供房产相关的配套设施和服务。

7.承租方的权利与义务

7.1承租方的权利

7.1.1承租方有权按照合同约定使用和经营房产；

7.1.2承租方有权要求出租方按照合同约定提供房产相关的配套设施和服务；

7.1.3承租方有权在合同约定的范围内对房产进行装修和改造。

7.2承租方的义务

7.2.1承租方应按照合同约定支付租金，并按期足额支付；

7.2.2承租方应合理使用房产，并确保经营活动符合相关法律法规；

7.2.3承租方应在合同约定的时间内将房产交还给出租方，并承担因延迟交还而产生的费用。

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；

8.1.2合同变更内容包括但不限于租金、租赁期限、房产使用范围等；

8.1.3合同变更自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同解除的条件

8.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议；

8.2.2合同解除原因包括但不限于：

（1）出租方提前收回房产；

（2）承租方违约导致合同解除；

（3）法律、法规