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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版城市更新项目合作合同

本合同目录一览

第一条合作宗旨和目标

1.1宗旨

1.2目标

第二条合作范围

2.1项目范围

2.2合作内容

第三条合作主体

3.1主体资格

3.2主体责任

第四条合作期限

4.1起始时间

4.2终止时间

第五条投资与融资

5.1投资金额

5.2融资方式

第六条分工与责任

6.1分工

6.2责任分配

第七条沟通协调

7.1沟通协调机制

7.2决策程序

第八条技术支持与服务

8.1技术支持

8.2服务内容

第九条风险管理与控制

9.1风险识别

9.2风险防范

第十条收益分配

10.1收益计算

10.2分配方式

第十一条违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

第十二条争议解决

12.1争议类型

12.2解决方式

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1生效条件

13.2变更程序

13.3解除条件

第十四条合同的终止与清算

14.1终止条件

14.2清算程序

第一部分：合同如下：

第一条合作宗旨和目标

1.1宗旨

各方根据城市更新项目的需要，共同合作，实现城市可持续发展，提升城市品质，满足人民群众对美好生活的向往。

1.2目标

1.2.1完成项目范围内的土地征收、拆迁安置、基础设施建设和公共服务设施配套；

1.2.2实现项目区域内产业的转型升级，提高区域经济发展水平；

1.2.3改善项目区域内居民生活环境，提升居民生活质量。

第二条合作范围

2.1项目范围

本项目范围包括区（县）街道（镇）的区块，具体范围以本项目规划文件为准。

2.2合作内容

2.2.1共同开展项目范围内的土地征收、拆迁安置工作；

2.2.2共同负责项目区域内基础设施建设和公共服务设施配套；

2.2.3共同推动项目区域内产业的转型升级；

2.2.4共同维护项目区域内社会稳定和环境和谐。

第三条合作主体

3.1主体资格

本合同各方均为具有独立法人资格的企业或其他组织，具备从事城市更新项目的相关资质和能力。

3.2主体责任

3.2.1各方按照约定承担各自的合作责任，确保项目顺利进行；

3.2.2各方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定，确保项目合规合法；

3.2.3各方应相互配合，共同解决项目过程中出现的问题，确保项目按期完成。

第四条合作期限

4.1起始时间

本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为____年。

4.2终止时间

合作期限届满，项目完成，各方履行完毕合同义务，本合同自动终止。

第五条投资与融资

5.1投资金额

各方按照约定的比例共同投资，总投资金额为____元（大写：____________________________元整）。

5.2融资方式

各方可采取包括但不限于自筹资金、银行贷款、债券发行等合法合规的方式进行融资。

第六条分工与责任

6.1分工

各方按照约定的比例承担项目范围内的土地征收、拆迁安置、基础设施建设、产业发展等工作。

6.2责任分配

6.2.1各方负责完成自己分工范围内的工作，确保项目顺利进行；

6.2.2各方应对自己分工范围内的工作成果承担责任，确保项目质量符合相关标准；

6.2.3各方应相互配合，共同解决项目过程中出现的问题，确保项目按期完成。

第八条技术支持与服务

8.1技术支持

各方应根据自己的专业领域，为项目提供必要的技术支持，确保项目顺利进行。技术支持包括但不限于：

8.1.1规划设计支持；

8.1.2施工技术支持；

8.1.3环保和安全生产方面的技术支持。

8.2服务内容

各方应根据项目需要，提供如下服务：

8.2.1技术咨询；

8.2.2技术培训；

8.2.3技术监督和质量控制。

第九条风险管理与控制

9.1风险识别

各方应共同识别项目过程中的潜在风险，并制定相应的预防措施。

9.2风险防范

9.2.1各方应建立健全风险防范机制，确保项目安全；

9.2.2各方应按照约定比例承担项目风险，共同分摊风险损失；

9.2.3各方应在合同中明确风险责任分配，确保项目顺利进行。

第十条收益分配

10.1收益计算

项目收益包括但不限于土地增值收益、产业收益、基础设施收益等，具体收益计算方式如下：

10.1.1土地增值收益=土地出让金土地征收成本土地开发成本；

10.1.2产业收益=产业产值×产业收益分成比例；

10.1.3基础设施收益=基础设施运营