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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版：优质冷库租赁合同

本合同目录一览

1.租赁标的与租赁期限

1.1租赁标的

1.2租赁期限

1.3租赁开始日期与结束日期

2.租赁费用与支付方式

2.1租金

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用

3.2租赁物的维护

3.3租赁物的保险

4.租赁物的维修与保养

4.1维修与保养的责任

4.2维修与保养的时间

4.3维修与保养的费用

5.租赁物的变更与解除

5.1变更的条件

5.2解除的条件

5.3变更与解除的通知

6.违约责任

6.1租赁方的违约

6.2出租方的违约

7.争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议解决的地点

7.3争议解决的时效

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的终止

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义

9.2必威体育官网网址信息的保护期限

9.3必威体育官网网址信息的泄露后果

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1租赁物的交付

11.2租赁物的验收

11.3租赁物的退还

12.合同的附件

12.1租赁物的清单

12.2租赁物的技术参数

13.合同的签署与盖章

13.1签署的时间

13.2签署的地点

13.3盖章的要求

14.合同的份数与保管

14.1合同的份数

14.2合同的保管责任

14.3合同的复印件效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的与租赁期限

1.1租赁标的：甲方将其拥有的一切权利和利益转让给乙方使用的优质冷库，具体位置、面积、设施等详见附件一。

1.2租赁期限：自2024年4月1日至2029年3月31日，共五年。

1.3租赁开始日期与结束日期：租赁开始日期为2024年4月1日，租赁结束日期为2029年3月31日。

第二条租赁费用与支付方式

2.1租金：乙方向甲方支付的租金为每月人民币100,000元，按年支付。

2.2租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。

2.3租金支付时间：乙方应在每月的5日前支付上一个月的租金。

第三条租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用：乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构和外观。

3.2租赁物的维护：乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3.3租赁物的保险：乙方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。

第四条租赁物的维修与保养

4.1维修与保养的责任：甲方负责租赁物的重大维修和保养，乙方负责日常小修小补。

4.2维修与保养的时间：甲方应在接到乙方通知后的十个工作日内进行维修或保养。

4.3维修与保养的费用：甲方负责的重大维修和保养费用由甲方承担，乙方负责的日常维修和保养费用由乙方承担。

第五条租赁物的变更与解除

5.1变更的条件：合同期内，如乙方需变更租赁物的用途或面积，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。

5.2

解除的条件：合同期内，如乙方需解除合同，应提前六个月书面通知甲方，并按约定支付违约金。

5.3变更与解除的通知：乙方应以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可实施变更或解除。

第六条违约责任

6.1租赁方的违约：乙方未按约定支付租金、使用租赁物违反约定或违反合同条款的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

6.2出租方的违约：甲方未按约定提供租赁物或未按约定维修保养租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同的变更：合同期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.3合同的终止：合同期满或双方同意终止合同的，本合同即行终止。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义：必威体育官网网址信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的且未经公开的商业秘密、技术秘密、运营信息、客户信息等。

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