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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版高端物业综合服务协议范本版B版
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1合同各方
1.2物业
1.3服务期
1.4物业综合服务
1.5管理费
1.6专项维修资金
1.7甲方
1.8乙方
1.9丙方
第二条服务内容
2.1乙方提供的服务
2.2服务标准和质量
2.3服务项目的变更
第三条服务费用
3.1管理费的计算和支付
3.2管理费的调整
3.3乙方提供的服务费用的计算和支付
3.4服务费用的支付方式
第四条专项维修资金
4.1专项维修资金的筹集和使用
4.2专项维修资金的监督管理
第五条合同的履行
5.1乙方的权利和义务
5.2甲方的权利和义务
5.3丙方的权利和义务
第六条合同的变更和终止
6.1合同的变更
6.2合同的终止
6.3合同终止后的善后处理
第七条违约责任
7.1乙方的违约责任
7.2甲方的违约责任
7.3丙方的违约责任
第八条争议解决
8.1争议的解决方式
8.2争议解决的程序
第九条必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息的定义
9.2必威体育官网网址信息的保护期限
9.3必威体育官网网址信息的泄露后果
第十条法律适用和争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决
第十一条合同的生效、变更和终止
11.1合同的生效
11.2合同的变更
11.3合同的终止
第十二条其他条款
12.1通知和送达
12.2合同的副本
12.3合同的修订
第十三条附件
13.1附件列表
13.2附件内容
第十四条签署
14.1甲方签署
14.2乙方签署
14.3丙方签署
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同各方
甲方：指_____（甲方名称），具有独立法人资格的企业或组织。
乙方：指_____（乙方名称），具有独立法人资格的企业或组织，负责提供物业综合服务。
丙方：指_____（丙方名称），具有独立法人资格的企业或组织，如需涉及，则作为合同的第三方。
1.2物业
物业指甲方拥有的位于_____（物业地址）的房地产，包括但不限于住宅、商业、办公等各类建筑及其配套设施。
1.3服务期
本合同的服务期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。除非合同提前终止或解除，否则服务期结束后，本合同自动续约____年。
1.4物业综合服务
乙方提供的物业综合服务包括但不限于：
（1）物业管理：包括但不限于物业设施的日常维护、保养、维修及管理。
（2）物业安保：包括但不限于物业出入口的管理、巡查、监控系统的运行及维护。
（3）物业清洁：包括但不限于公共区域及设施的清洁、垃圾清运等服务。
（4）物业绿化：包括但不限于绿化区域的养护、修剪、施肥等工作。
（5）其他服务：包括但不限于物业公共设施的维修、居民投诉处理、突发事件应对等。
1.5管理费
管理费是指乙方为提供物业综合服务而向甲方收取的费用。管理费的计算方式为：____。
1.6专项维修资金
专项维修资金是指为物业的维护、维修而设立的资金。专项维修资金的筹集和使用办法按照____（相关法规或办法名称）执行。
1.7甲方
（1）按照合同约定支付管理费及乙方提供的服务费用。
（2）遵守物业管理制度，不得损害物业和他人利益。
（3）配合乙方的物业综合服务工作，提供必要的协助和支持。
1.8乙方
（1）按照合同约定提供物业综合服务，确保服务质量和标准。
（2）按照约定及时维修、保养物业设施，确保其正常使用。
（3）建立健全物业管理制度，确保物业的安全、整洁和舒适。
1.9丙方
（1）按照合同约定承担相应责任。
（2）协助甲方和乙方解决合同执行过程中的问题。
（3）按照约定支付相关费用。
第二条服务内容
2.1乙方提供的服务
乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供全面的物业综合服务。
2.2服务标准和质量
乙方提供的服务应达到____（服务标准）的要求，确保服务质量。
2.3服务项目的变更
合同执行过程中，如需变更服务项目，应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。
第三条服务费用
3.1管理费的计算和支付
管理费的计算方式为：____。甲方应按照约定时间和方式支付管理费。
3.2管理费的调整
合同执行期间，如遇政策调整、市场变化等因素，导致管理费发生变动，乙方应提前一个月通知甲方，经协商一致后进行调整。
3.3乙方提供的服务费用的计算和支付
乙方提供的服务费用的计算方式为：____。甲方应按照约定时间和方
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