商品房定金合同7篇.docx

商品房定金合同7篇

篇1

甲方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（卖方）：

公司名称：

法人代表：

联系电话：

地址：

鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就甲方购买乙方商品房事宜签订本合同，以明确双方的权利和义务。

一、合同标的

1.甲方同意购买乙方位于_____的商品房，具体信息如下：

（1）房屋地址：_____；

（2）房屋面积：_____平方米；

（3）房屋价格：_____元/平方米，总价为_____元。

二、定金条款

1.甲方同意在签订合同时向乙方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。该定金用于担保甲方按照合同约定购买商品房。

2.若甲方违约，乙方有权扣除定金作为违约金；若乙方违约，乙方应双倍返还定金给甲方。

三、付款条款

1.甲方同意在签订合同时支付定金，并在_____年_____月_____日前支付剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方应在收到甲方全款后向甲方出具正式发票。

四、交付条款

1.乙方同意在收到甲方全款后，于_____年_____月_____日前将商品房交付给甲方。如因不可抗力导致延期交付，乙方应及时通知甲方，并协商解决。

2.甲方应在接收商品房时仔细验收，如有异议，应及时向乙方提出。乙方应在接到甲方异议后尽快修复。

五、违约责任

1.甲方或乙方如违反本合同约定，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的一切损失。

2.若甲方违约，乙方有权扣除定金作为违约金；若乙方违约，乙方应双倍返还定金给甲方。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。协商补充的协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_____

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_____

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

丙方（居间方）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在丙方的居间服务下，本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________；

2.房屋类型：_________；

3.房屋面积：_________；

4.房屋价格：_________；

5.房屋交付时间：_________。

二、定金条款

1.乙方同意向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________），以表示购买该房屋的诚意。定金在甲乙双方签署正式房屋买卖合同后，可抵作购房款。

2.定金支付时间：乙方在本合同签订之日起五个工作日内将定金支付至甲方指定的银行账户。

3.定金退还条款：若甲乙双方因故未能签署正式房屋买卖合同，甲方应在乙方支付定金之日起十个工作日内将定金无息退还给乙方。

三、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收取定金后，未能按照约定与乙方签署正式房屋买卖合同，或未能按约定时间交付房屋，甲方应双倍返还定金给乙方。

2.乙方违约责任：若乙方在支付定金后，未能按照约定与甲方签署正式房屋买卖合同，或未能按约定时间支付购房款，乙方已支付的定金将不予退还。

四、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖。双方应遵守相关法律法规的规定，如有违反，应承担相应的法律责任。

五、其他条款

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

丙方（居间方）：_