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精选房屋出租协议范文8篇

篇1

出租方(甲方)：XXX，身份证号码：XXXX

承租方(乙方)：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：XXXX

2.房屋面积：XXXX平方米

3.房屋布局：XXXX

4.房屋装修情况：XXXX

二、租赁期限

本次租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金共计XX元。租金不包含物业管理费、水电费等额外杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元，作为租赁期间的保证金。押金不计利息，租赁期满后退还。

2.退还方式：租赁期满，乙方归还房屋并结清所有费用后，甲方应在XX个工作日内退还押金。

五、承租方权利义务

1.权利：乙方在租赁期间内享有对房屋的居住权、使用权和收益权。但不得擅自改变房屋结构和用途。

2.义务：乙方应按时支付租金、物业管理费、水电费等额外杂费。同时，要保持房屋的整洁卫生和安全使用。租赁期满或合同解除时，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。

六、出租方权利义务

1.权利：甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋的安全使用。若乙方违反租赁合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.义务：甲方需按时交付房屋给乙方使用，并确保房屋的居住条件符合租赁合同要求。同时，要协助乙方解决租赁期间遇到的问题。

七、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方也有权解除租赁合同并要求乙方立即返还房屋。

2.赔偿标准：因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。包括但不限于未支付的租金、物业管理费、水电费等额外杂费以及房屋修复费用等。

八、合同解除及终止条件

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但应提前XX个月书面通知对方并得到对方的同意。否则，需承担相应的违约责任。

2.终止条件：有下列情形之一的，甲方有权立即解除租赁合同并要求乙方返还房屋：a)乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构和用途；b)乙方违反租赁合同约定严重损害甲方利益；c)乙方在租赁期间内因病或其他原因无法继续居住；d)乙方有其他违约行为导致合同无法继续履行等情形。

九、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：双方协商一致的，可以协商解决争议。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决争议。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守裁决结果。诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。

2.管辖法院：因履行本合同而产生的争议，双方同意由甲方所在地人民法院管辖。诉讼期间不影响双方正常履行合同义务。若诉讼判决生效且一方不履行判决义务的，另一方可以向人民法院申请强制执行。判决生效后的履行期限不得超过XX个工作日。否则需承担相应的法律责任。

篇2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区(县)。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

(一)甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

(二)甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

(一)同等条件下乙方享有优先租用权。

(二)乙方应在本合同期满前，向甲方