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购房合同万科购房合同样本购房合同样本8篇

篇1

购房合同

甲方（卖方）：万科地产集团有限公司

乙方（买方）：张三

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方开发的房地产项目事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：万科XX花园

2.项目地址：XX市XX区XX路XX号

3.房屋类型：住宅

4.房屋面积：120平方米

5.房屋价格：8000元/平方米

6.房屋交付时间：2024年12月31日

二、房屋买卖条款

1.房屋价款及支付方式

（1）房屋总价款为：8000元/平方米×120平方米=960000元。

（2）乙方应在签订合同时支付首付款，金额为房屋总价款的30%，即294000元。剩余款项通过银行贷款方式支付。

2.房屋交付及验收

（1）甲方应在2024年12月31日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋竣工验收报告及相关资料。

（2）乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在验收合格后在验收记录上签字确认。如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改。

3.违约责任

（1）如甲方未能在约定时间内交付房屋，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的万分之二。违约金自违约之日起计算，直至交付完成。

（2）如乙方未能在约定时间内支付房款，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为应支付房款的万分之二。违约金自违约之日起计算，直至支付完成。

三、其他条款

1.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他约定：双方可根据实际情况，在协商一致的基础上，对合同内容进行补充或修改。补充或修改后的合同应具有同等法律效力。

甲方（卖方）：万科地产集团有限公司（盖章）

乙方（买方）：张三（签字）

日期：2024年5月1日

篇2

购房合同

甲方（卖方）：万科企业股份有限公司

乙方（买方）：张三

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：本房屋位于XX市XX区XX街XX号，具体地址以房产证为准。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。具体数值以房产证为准。

3.房屋结构：本房屋为XX结构，具体结构以房产证为准。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：本房屋总价为人民币XX元整（大写：壹仟贰佰叁拾肆万伍仟陆佰柒拾捌元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：人民币XX元整（大写：壹佰贰拾叁万肆仟伍佰陆拾柒拾捌元整），应在本合同签订之日起7个工作日内支付至甲方指定账户。

（2）贷款部分：人民币XX元整（大写：壹佰壹拾万零壹仟肆佰伍拾壹元整），乙方应在首付款支付后，按照银行要求办理贷款手续并按时还款。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在XX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如因不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方并说明原因。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收标准：乙方应在交付后XX个工作日内对房屋进行验收。如有质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后尽快进行修复或处理。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题且未能及时修复，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付购房款或违反其他合同约定，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、其他约定事项

1.税费承担：本次交易涉及的税费由乙方承担。乙方应在办理过户手续前将相关税费缴纳完毕。

2.物业费用：自房屋交付之日起，乙方应按时向物业管理公司缴纳物业费用。如因乙方未按时缴纳物业费用而产生的滞纳金等费用，由乙方自行承担。

3.争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双