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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版二手房屋购买合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语的定义

1.2合同条款的解释

2.房屋的基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.房屋的现有状况

3.1房屋结构

3.2房屋设施

3.3房屋装修

3.4房屋附属设施

4.购房款项

4.1购房总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

5.4交付手续

6.房屋产权转移

6.1产权转移时间

6.2产权转移手续

6.3产权转移费用

7.房屋验收

7.1验收时间

7.2验收地点

7.3验收标准

7.4验收程序

8.房屋维修责任

8.1维修范围

8.2维修责任

8.3维修费用

9.房屋保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

9.4保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效范围

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同解除

14.5合同争议解决

14.6合同生效

14.7合同解释

14.8合同附件

14.9合同解除

14.10合同争议解决

14.11合同生效

14.12合同解释

14.13合同附件

14.14合同解除

14.15合同争议解决

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语的定义

（1）本合同中，“卖方”指拥有房屋所有权的自然人或法人。

（2）本合同中，“买方”指购买房屋的自然人或法人。

（3）本合同中，“房屋”指卖方拥有的、位于（具体地址）的房屋，包括房屋本身及其附属设施。

1.2合同条款的解释

（1）本合同条款的解释应以文字表述为准，如有歧义，应以有利于保护买方权益的原则进行解释。

（2）本合同中的日期、时间、金额等均以人民币计算。

2.房屋的基本信息

2.1房屋地址

（1）房屋位于（具体地址），具体门牌号为（具体门牌号）。

2.2房屋产权性质

（1）房屋产权为（具体产权性质，如：商品房、经济适用房等）。

2.3房屋面积

（1）房屋建筑面积为（具体面积）平方米。

2.4房屋用途

（1）房屋用途为（具体用途，如：住宅、商业等）。

3.房屋的现有状况

3.1房屋结构

（1）房屋为（具体结构，如：砖混结构、框架结构等）。

3.2房屋设施

（1）房屋内设施包括（具体设施清单，如：空调、热水器、洗衣机等）。

3.3房屋装修

（1）房屋装修情况为（具体装修情况，如：精装修、简装修等）。

3.4房屋附属设施

（1）房屋附属设施包括（具体附属设施清单，如：停车位、储藏室等）。

4.购房款项

4.1购房总价

（1）房屋购买总价为人民币（具体金额）元。

4.2付款方式

（1）买方应在合同签订之日起（具体天数）内支付房屋总价款的（具体比例）作为定金。

（2）买方应在房屋交付前支付剩余的房屋总价款。

4.3付款时间

（1）定金支付时间为合同签订之日起（具体天数）内。

（2）剩余款项支付时间为房屋交付前。

4.4付款地点

（1）定金和剩余款项均应在卖方指定的银行账户内支付。

5.房屋交付

5.1交付时间

（1）卖方应在合同签订之日起（具体天数）内将房屋交付给买方。

5.2交付地点

（1）房屋交付地点为房屋本身所在地。

5.3交付条件

（1）房屋交付时，卖方应确保房屋符合合同约定，无任何法律纠纷。

5.4交付手续

（1）卖方应在房屋交付时，向买方提供房屋产权证明文件、房屋维修手册等相关资料。

6.房屋产权转移

6.1产权转移时间

（1）房屋产权转移时间为买方支付完毕房屋总价款后。

6.2产权转移手续

（1）卖方应在房屋产权转移前，协助买方办理相关产权转移手续。

6.3产权转移费用

（1）房屋产权转移费用由买方承担。

8.房屋维修责任

8.1维修范围

（1）房屋主体结构、防水、保温、隔热、隔音等基本功能的维修由卖方负责。

（2）房屋内的设施设备，如水暖、电气、燃气等，在交付时正常使用，出现故障由卖方负责维修。

8.2维修责任

（1）卖方应在收到买方维修通知后（具