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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版二手房交易协议版A版
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋楼层
1.5建造年份
第二条交易双方信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2过户时间
4.3过户费用
第五条房屋现状及瑕疵声明
5.1房屋现状
5.2瑕疵声明
第六条维修责任及费用
6.1维修责任
6.2维修费用
第七条物业费用及水电气结算
7.1物业费用
7.2水电气结算
第八条交易中介费用
8.1中介费用
8.2支付对象
第九条违约责任
9.1卖方违约
9.2买方违约
第十条争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3诉讼解决
第十一条合同的生效、变更和终止
11.1合同生效条件
11.2合同变更
11.3合同终止
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
第十三条其他约定
13.1补充条款
13.2附件
第十四条法律适用及争议解决
14.1法律适用
14.2争议解决方式
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置：北京市海淀区路号院号楼单元号，具体位置以房产证记载为准。
1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内使用面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。
1.3房屋户型：室厅卫，具体户型结构以实际交付为准。
1.4房屋楼层：总楼层为层，该房屋位于层，具体楼层以实际交付为准。
1.5建造年份：房屋建造年份为年，具体年份以房产证记载为准。
第二条交易双方信息
2.1卖方信息
卖方姓名：X
身份证号码：X
联系电话：X
户籍地址：X
2.2买方信息
买方姓名：X
身份证号码：X
联系电话：X
户籍地址：X
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格：双方同意，本房屋的交易价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.00元，该价格包括但不限于房屋买卖价款、家具家电价值、装修费用等。
（1）现金支付；
（2）银行转账；
（3）其他方式：具体方式为。
3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起日内，将交易价格支付至卖方指定的账户。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间：双方同意，房屋交付时间为年月日，具体时间以实际交付为准。
4.2过户时间：双方同意，房屋过户时间为年月日，具体时间以实际过户为准。
4.3过户费用：双方同意，过户费用为元，具体费用以实际发生为准，买方承担。
第五条房屋现状及瑕疵声明
5.1房屋现状：卖方保证，本房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响房屋交易的情况。房屋现状包括但不限于设施设备、家具家电、装修情况等，具体现状以实际交付为准。
5.2瑕疵声明：卖方保证，本房屋不存在影响房屋结构安全、使用功能及违反了相关法律法规的瑕疵。如房屋存在瑕疵，卖方应如实告知买方，并按照本合同约定承担相应责任。
第六条维修责任及费用
6.1维修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常使用范围内出现的维修问题，由卖方承担维修责任。
6.2维修费用：卖方同意，在维修责任期内，因维修产生的费用由卖方承担。如因买方使用不当导致的维修费用，由买方承担。
第七条物业费用及水电气结算
7.1物业费用：自房屋交付之日起，至过户之日止，物业费用由卖方承担。自过户之日起，物业费用由买方承担。
7.2水电气结算：双方同意，在房屋交付时，卖方应向买方出示最近一次的水电气费缴纳凭证，并办理相关过户手续。自过户之日起，水电气费用由买方承担。
第八条交易中介费用
8.1中介费用：双方同意，本次房屋交易的中介费用为元，具体费用以实际发生为准。
8.2
支付对象：中介费用由买方支付，买方同意在年月日前，将中介费用支付给卖方。
第九条违约责任
9.1卖方违约：卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2买方违约：买方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十条争议解决方式
10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。
10.2调解解决：如协商不成，双方同意向机构申请调解解决。
10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均
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