2024年版超市租约2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年版超市租约

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1.租赁方名称及地址

1.2.承租方名称及地址

1.3.双方法定代表人或授权代表

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称、型号、规格

2.2.租赁物数量、面积

2.3.租赁物存放地点

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租赁物使用及维护

5.1.租赁物使用范围

5.2.租赁物维护责任

5.3.租赁物损坏赔偿

6.租赁物转让及转租

6.1.租赁物转让条件

6.2.租赁物转租条件

6.3.转让或转租通知

7.租赁保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金支付方式

7.3.保证金退还条件

8.附属设施及服务

8.1.附属设施清单

8.2.附属设施使用规定

8.3.服务内容及标准

9.违约责任

9.1.违约情形及处理

9.2.违约赔偿

9.3.违约解除合同

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除条件

12.其他约定

12.1.不可抗力条款

12.2.合同变更

12.3.合同附件

13.合同份数及效力

13.1.合同份数

13.2.合同效力

13.3.合同送达

14.合同签订及生效日期

14.1.合同签订日期

14.2.合同生效日期

14.3.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1.租赁方名称：超市有限公司

1.2.租赁方地址：市区街道号

1.3.承租方名称：商贸有限公司

1.4.承租方地址：市区街道号

1.5.法定代表人或授权代表：

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称：超市货架、收银设备、冷藏展示柜等

2.2.租赁物型号及规格：详见附件一《租赁物清单》

2.3.租赁物数量：详见附件一《租赁物清单》

2.4.租赁物存放地点：超市有限公司店

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2024年12月31日

3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付当月租金

4.3.租金支付时间：具体时间及方式按照双方协商确定

5.租赁物使用及维护

5.1.租赁物使用范围：仅限于超市有限公司店内，不得用于其他商业用途

5.2.租赁物维护责任：承租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态

5.3.租赁物损坏赔偿：因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应承担全部维修或赔偿责任

6.租赁物转让及转租

6.1.租赁物转让条件：未经租赁方书面同意，承租方不得转让租赁物或转租给第三方

6.2.租赁物转租条件：如需转租，承租方应事先征得租赁方书面同意，并签订转租协议

6.3.转让或转租通知：承租方应在转让或转租前向租赁方发出书面通知

7.租赁保证金

7.1.保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

7.2.保证金支付方式：承租方应在签订合同时一次性支付保证金

7.3.保证金退还条件：租赁期满且承租方按照合同约定履行完毕所有义务后，租赁方在扣除相关费用后无息退还保证金

8.附属设施及服务

8.1.附属设施清单

（1）照明设施

（2）消防设施

（3）空调设施

（4）安全监控系统

8.2.附属设施使用规定

（1）附属设施仅限超市内部使用，未经许可不得擅自改动或拆除

（2）附属设施由超市负责维护，确保其正常运作

8.3.服务内容及标准

（1）提供清洁服务，保持超市内部清洁卫生

（2）提供安保服务，确保超市及顾客安全

（3）提供商品配送服务，确保商品及时上架

9.违约责任

9.1.违约情形及处理

（1）承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应缴租金的1%作为滞纳金

（2）承租方擅自改变租赁物用途，租赁方有权解除合同并要求赔偿

9.2.违约赔偿

（1）因承租方违约造成租赁方损失的，承租方应承担全部赔偿责任

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任

9.3.违约解除合同

（1）承租方连续两次未按时