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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年现汇购房合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2通用定义

2.双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋信息

3.1房屋基本信息

3.2房屋产权状况

3.3房屋权属证书

4.交易价格与支付

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间表

5.交房条件与期限

5.1交房条件

5.2交房期限

6.房屋验收与交付

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3交付手续

7.履约责任与违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

8.产权转移手续

8.1产权转移程序

8.2产权转移费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.税费承担

11.1税费种类

11.2税费承担方式

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2其他相关文件

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定

14.1其他事项

14.2其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“本合同”指双方签订的《2024年现汇购房合同》。

（2）“出卖人”指拥有房屋产权并同意出售房屋的一方。

（3）“买受人”指愿意购买房屋并支付相应价款的一方。

（4）“房屋”指出卖人拥有的、合同约定的位于_______地址的房屋。

（5）“交易价格”指买受人购买房屋应支付的金额。

（6）“交房条件”指房屋达到可入住状态，包括但不限于房屋结构安全、设施完善等。

（7）“交房期限”指出卖人应按照合同约定的时间向买受人交付房屋。

2.双方信息

2.1出卖人信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

2.2买受人信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

3.房屋信息

3.1房屋基本信息

（1）房屋地址：_______

（2）房屋建筑面积：_______平方米

（3）房屋结构：_______

3.2房屋产权状况

（1）房屋产权证号：_______

（2）房屋所有权人：_______

（3）房屋是否设有抵押、查封等情况：_______

3.3房屋权属证书

（1）出卖人承诺提供房屋权属证书。

（2）买受人收到房屋权属证书后，视为对房屋产权的确认。

4.交易价格与支付

4.1交易价格

（1）房屋交易价格为人民币_______元整。

（2）交易价格包含房屋本身及附属设施。

4.2支付方式

（1）买受人应于合同签订之日起_______日内支付交易价格的_______%，即人民币_______元整。

（2）买受人支付剩余款项的方式为_______。

4.3付款时间表

（1）买受人应按照付款时间表支付相应款项。

（2）付款时间表如下：

第一期付款：合同签订之日起_______日内支付人民币_______元整。

第二期付款：_______

第三期付款：_______

5.交房条件与期限

5.1交房条件

（1）房屋结构安全，符合国家相关建筑标准。

（2）房屋设施齐全，能够满足基本生活需求。

5.2交房期限

（1）出卖人应于合同约定的交房期限内将房屋交付给买受人。

（2）交房期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

6.房屋验收与交付

6.1验收标准

（1）买受人应按照本合同约定的交房条件对房屋进行验收。

（2）房屋验收标准参照国家相关建筑标准和行业规范。

6.2验收程序

（1）买受人应在交房期限内对房屋进行验收。

（2）验收过程中，买受人应通知出卖人参与。

6.3交付手续

（1）买受人验收合格后，双方应办理房屋交付手续。

（2）交付手续包括但不限于签订《房屋交付确认书》。

8.产权转移手续

8.1产权转移程序

（1）出卖人应协助买受人办理房屋产权转移手续。

（2）买受人应在房屋交付后_______日内办理完毕产权转移手续。

（3）双方应按照国家相关法律法规和房屋所在地政府的具体要求，共同办理产权转移手续。

8.2产权转移费用

（1）房屋产权转移所需缴纳的各项税费，包括但不限于契税、印花税等，由买受人承担。

（2）出卖人应协助买受人了解并准备相关费用支付。

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应本着友好协商的原则