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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年现代农业科技园区土地租赁管理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]

2.乙方：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]

3.其他相关方：[如有其他相关方，请在此处列出]

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国农业现代化的不断推进，为推动现代农业科技园区的发展，提高土地利用效率，甲方根据国家有关法律法规和政策，决定将[土地名称]的土地使用权出租给乙方。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保土地租赁关系的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及甲方制定的《现代农业科技园区土地租赁管理办法》制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）现代农业科技园区：指集农业生产、科研、示范、推广、培训、观光等功能于一体的现代化农业示范区。

（2）土地使用权：指土地所有权人以外的单位和个人依法取得的对土地使用、收益的权利。

（3）租赁期限：指乙方取得土地使用权的有效期限。

3.2关键词解释

（1）租赁土地：指甲方提供给乙方使用的土地。

（2）租赁费用：指乙方支付给甲方的土地租金。

（3）租赁保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方缴纳的保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方租赁的土地进行监督和管理，确保乙方按照合同约定使用土地。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地租金和租赁保证金。

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并收回土地。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁土地，从事农业生产、科研等活动。

（2）乙方应当按照合同约定支付土地租金和租赁保证金。

（3）乙方应保证租赁土地的合理利用，不得擅自改变土地用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。

5.2合同履行地点

乙方租赁的土地位于[租赁土地位置]。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定支付土地租金和租赁保证金，并按照甲方要求合理利用土地。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，乙方不再续租；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；

（2）合同终止后，乙方应将租赁土地恢复原状，并退还甲方租赁保证金。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应立即停止在租赁土地上的一切活动；

（2）合同终止后，甲方有权依法处置乙方租赁的土地。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）土地租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付土地租金。

（2）租赁保证金：乙方应在签订本合同之日起[保证金缴纳期限]内，向甲方支付租赁保证金。

（3）其他费用：包括但不限于水电费、设施设备维修费等，具体费用按实际发生计算。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：在特殊情况下，乙方可向甲方指定的收款人支付现金。

7.3支付时间

（1）土地租金：乙方应按月支付土地租金，具体支付时间为每月的[具体日期]前。

（2）租赁保证金：乙方应在签订本合同之日起[保证金缴纳期限]内一次性支付租赁保证金。

7.4支付条款

（1）乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为应付金额的[滞纳金比例]%。

（2）乙方支付的款项应明确标注为“现代农业科技园区土地租赁费用”。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定提供租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]。

（2）甲方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金金额的[违约金比例]%。

（2）乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金和赔偿金额的计算，应按照本合同约定的比例和标准进行。

（2）赔偿金额应以货币形式支付，支付方式同第七条。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止后[必威体育官网网址期限]年。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取