2024年绿色建筑节能施工物业服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年绿色建筑节能施工物业服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方的基本信息

2.1服务方信息

2.2业主方信息

3.服务内容与标准

3.1节能设施与设备管理

3.2施工现场环境管理

3.3建筑能耗监测与评估

4.服务期限

4.1起止日期

4.2延期与续签

5.服务费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.质量保证与验收

6.1质量标准

6.2验收程序

6.3质量责任

7.安全生产

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3安全事故处理

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2知识产权使用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的变更与解除

11.1变更程序

11.2解除程序

12.合同的生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.其他

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同语言

13.4合同份数

13.5不可抗力

13.6合同的附件与补充协议

14.合同的签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“绿色建筑”是指符合国家绿色建筑标准，以节能、环保、健康、适用、安全、耐久为原则，实现人与自然和谐共生的新型建筑。

（2）“节能施工”是指在建筑施工过程中，采取节能措施，降低建筑能耗，提高能源利用效率。

（3）“物业服务”是指对建筑物的设施、设备、环境等进行管理、维护、保养等服务。

1.2解释

（1）本合同中对相关术语的解释，以本合同中的定义为准。

（2）双方在履行合同过程中，如对本合同中的术语有不同理解，应以本合同中的定义为准。

2.双方的基本信息

2.1服务方信息

（1）名称：节能技术服务有限公司

（2）地址：市区路号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：138xxxx5678

2.2业主方信息

（1）名称：房地产开发有限公司

（2）地址：市区路号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：139xxxx5678

3.服务内容与标准

3.1节能设施与设备管理

（1）对建筑物的节能设施与设备进行定期检查、维护、保养。

（2）确保节能设施与设备正常运行，达到节能要求。

3.2施工现场环境管理

（1）对施工现场进行环境监测，确保施工现场符合国家环保标准。

（2）对施工现场的废弃物进行分类处理，实现资源化利用。

3.3建筑能耗监测与评估

（1）对建筑物的能耗进行实时监测，定期评估能耗状况。

（2）根据能耗监测结果，提出节能改进措施。

4.服务期限

4.1起止日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为3年。

4.2延期与续签

在服务期限届满前3个月，如双方均同意继续履行合同，可协商签订延期协议。

5.服务费用

5.1费用构成

服务费用包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费等。

5.2费用支付方式

服务费用按季度支付，支付日期为每季度一个月的25日。

5.3费用调整机制

如市场行情发生变化，服务费用可进行适当调整。

6.质量保证与验收

6.1质量标准

本合同服务内容应符合国家相关标准及规范。

6.2验收程序

（1）服务方在完成服务内容后，向业主方提交验收申请。

（2）业主方在收到验收申请后5个工作日内进行验收。

（3）验收合格后，双方签署验收报告。

6.3质量责任

（1）服务方对服务内容的质量负责。

（2）因服务方原因导致的质量问题，由服务方承担相应责任。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）服务方未按合同约定履行节能设施与设备管理职责，导致设备故障或能耗超标。

（2）服务方未按合同约定进行施工现场环境管理，造成环境污染或安全事故。

（3）服务方未按合同约定进行建筑能耗监测与评估，导致能耗数据不准确。

（4）业主方未按合同约定支付服务费用。

（5）任何一方违反合同约定，造成对方经济损失。

8.2违约责任承担

（1）服务方违约，应向业主方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的20%。

（2）业主方违约，应向服务方支付违约金，违约金为应付款项的10%。

（3）因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的全部损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构