厂房2024出租合同模板6篇.docxVIP

厂房2024出租合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租厂房基本情况

甲方将位于[厂房地址]的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为[建筑面积]平方米，占地面积为[占地面积]平方米。甲方保证对所出租的厂房拥有合法、完整的所有权，并已获得厂房所在地产权人的授权。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元（大写：[年租金金额汉字大写]）。租金每半年支付一次，于每年的[租金支付月份]和[租金支付月份]前支付。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，将向乙方出具合法、有效的收款凭证。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同规定，不出现违约行为。

2.如乙方在租赁期间未违反合同规定，未出现违约行为，租赁期满时，甲方将向乙方返还保证金。如乙方违反合同规定，出现违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先获得甲方的同意。租赁期满时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状。

2.乙方在租赁期间应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法、违规活动。如因乙方原因导致房屋被处罚或受到其他损失，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间应保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内乱扔垃圾或进行其他污染行为。同时，乙方也应爱护房屋周围的环境和设施，不得损坏或破坏公共财物。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，如发现乙方存在违规行为或不当使用房屋的情况，甲方有权要求乙方立即停止并纠正。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每逾期一天收取年租金的千分之五计算。如逾期超过30天，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能或违反其他合同规定，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。如情节严重，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未能提供合同中约定的设施和服务，乙方有权要求甲方限期改正。如逾期未改正，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿相应损失。

4.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼解决。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。判决生效后，双方应认真履行判决结果。如需上诉至二审法院或其他司法程序，双方应继续按照法律规定进行。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务和责任。如需变更或解除本合同，应得到对方的书面同意。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。甲方在确认房屋及其附属设施完好且无其他纠纷后应向乙方返还保证金并结清相关费用。如有损坏或丢失情况发生，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同终止时，双方应共同清点房屋内的财产并办理移交手续。如有未使用的租金或其他费用需要退还或补偿的，双方应根据实际情况进行协商处理。协商不成的可以向当地人民法院提起诉讼解决争议问题。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方厂房事宜达成如下协议：

一、厂房基本情况

甲方出租的厂房位于[厂房地址]，占地面积[占地面积]平方米，厂房类型为[厂房类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/平方米。