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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版租房维修责任协议

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

2.租赁房屋的维修范围

2.1基础设施维修

2.2家用电器维修

2.3建筑结构维修

3.维修责任的划分

3.1房屋结构及基础维修责任

3.2家用电器维修责任

3.3建筑设施维修责任

4.维修费用的承担

4.1维修费用估算及支付方式

4.2维修费用承担比例

5.维修申请及流程

5.1维修申请时间及方式

5.2维修流程及期限

6.维修工程验收

6.1验收标准

6.2验收流程

7.维修工程保修

7.1保修期限及内容

7.2保修责任

8.维修期间的安全保障

8.1安全责任划分

8.2安全措施及要求

9.违约责任及处理

9.1违约情形及责任

9.2违约处理方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件及补充条款

13.1附件内容

13.2补充条款

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋装修情况：_______

1.2租赁双方基本信息

出租方（甲方）：_______

乙方（承租方）：_______

2.租赁房屋的维修范围

2.1基础设施维修

水电维修

门窗维修

墙体、地面、天花板维修

2.2家用电器维修

供暖设备维修

空调设备维修

厨房设备维修

卫生间设备维修

2.3建筑结构维修

房屋漏水维修

墙体裂缝修补

房屋倾斜校正

3.维修责任的划分

3.1房屋结构及基础维修责任

甲方负责房屋结构及基础的维修责任。

3.2家用电器维修责任

甲方负责房屋内自有家电的维修责任。

3.3建筑设施维修责任

甲方负责房屋公共设施的维修责任。

4.维修费用的承担

4.1维修费用估算及支付方式

维修费用根据实际情况进行估算。

维修费用支付方式为现金或银行转账。

4.2维修费用承担比例

维修费用由双方按照约定的比例承担。

5.维修申请及流程

5.1维修申请时间及方式

乙方发现房屋或设施需要维修时，应在24小时内向甲方提出维修申请。

5.2维修流程及期限

甲方在收到维修申请后，应在2个工作日内进行维修。

维修完成后，乙方应在1个工作日内进行验收。

6.维修工程验收

6.1验收标准

维修工程需符合国家标准和行业规范。

6.2验收流程

乙方对维修工程进行验收，如发现质量问题，应立即通知甲方进行整改。

7.维修工程保修

7.1保修期限及内容

维修工程保修期限为自维修工程验收合格之日起_______个月。

7.2保修责任

甲方对保修期内出现的质量问题承担保修责任。

8.维修期间的安全保障

8.1安全责任划分

甲方负责在维修期间保障房屋及公共区域的安全。

乙方应配合甲方的安全措施，并在维修期间遵守安全规定。

8.2安全措施及要求

维修期间，甲方应设置明显的警示标志，并在必要时采取隔离措施。

乙方不得在维修现场随意走动，不得使用未经授权的工具或设备。

9.违约责任及处理

9.1违约情形及责任

若甲方未在约定时间内完成维修，乙方有权要求赔偿损失。

若乙方故意损坏房屋或设施，应承担赔偿责任。

9.2违约处理方式

一方违约时，另一方有权要求对方履行合同义务或赔偿损失。

双方协商不成时，可通过法律途径解决。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

双方应友好协商解决争议。

若协商不成，可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。

10.2争议解决期限

争议解决期限自一方提出争议之日起_______个工作日内。

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

11.2合同解除条件

出现不可抗力因素导致合同无法履行时，双方有权解除合同。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件

合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。

13.合同附件及补充条款

13.1附件内容

本合同附件包括但不限于维修费用明细、维修工程验收报告等。