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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年港口货物堆场租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品：港口货物堆场

1.2租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

第二条租赁面积及位置

2.1租赁面积：共计平方米

2.2位置：港口区域内

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币元

3.2支付方式：每月底前支付当月租金

第四条租赁物的使用及维护

4.1承租人有权按照合同约定使用租赁物

4.2承租人应负责租赁物的日常维护和保养

第五条维修责任

5.1租赁期内，租赁物如有损坏，承租人应负责维修

5.2租赁期满，承租人应将租赁物恢复至租赁起始状态

第六条保险

6.1承租人应自行购买并维持保险，保障租赁物及自身利益

第七条违约责任

7.1承租人如有违约行为，应承担相应的违约责任

7.2出租人如有违约行为，应承担相应的违约责任

第八条合同的解除和终止

8.1在租赁期内，任何一方有权提前解除合同

8.2租赁期满，合同自动终止

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、修改和解除

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行

第十一条合同的转让

11.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方

第十二条税款

12.1双方应依法承担合同相关的税款责任

第十三条通知

13.1双方应通过书面形式互相通知合同相关的事项

第十四条附则

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品：2024年港口货物堆场，具体位置和面积详见附件一。

1.2租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。

第二条租赁物的使用及维护

2.1承租人有权按照合同约定使用租赁物，包括但不限于货物堆放、装卸作业等。

2.2承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

2.3承租人不得在租赁物上从事违法活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币10万元整，按月支付。

3.2支付方式：每月底前承租人应将当月租金支付至出租人指定的银行账户。

3.3租金支付不足一个月部分，按实际天数计算，不足一天的部分按一天计算。

第四条维修责任

4.1租赁期内，租赁物如有损坏，承租人应负责维修。

4.2租赁期满，承租人应将租赁物恢复至租赁起始状态，确保租赁物的完好无损。

4.3出租人应在租赁期内提供租赁物的正常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第五条保险

5.1承租人应自行购买并维持保险，保障租赁物及自身利益。

5.2保险范围应包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等风险。

5.3保险合同应明确规定出租人为共同受益人。

第六条违约责任

6.1承租人如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2出租人如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金的标准和计算方式详见附件二。

第七条合同的解除和终止

7.1在租赁期内，任何一方有权提前解除合同，但应提前一个月通知对方。

7.2租赁期满，合同自动终止。

7.3合同终止后，承租人应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始状态。

7.4合同终止后，出租人应在五个工作日内退还承租人已支付的剩余租金。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.3诉讼费用由败诉方承担。

第九条合同的生效、修改和解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

9.3修改和解除合同不得影响双方已经享有的权益和承担的义务。

第十条合同的转让

10.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。

10.2转让合同权利和义务的，应当通知对方，并提交相关证明文件。

第十一条担保

11.1双方同意，为了确保合同的履行，双方可以互相提供担保。

11.2担保的形式包括但不限于保证金、抵押、