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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版租赁合同：关于商业房产的详细条款
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁物的使用范围
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.维修与保养
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维修责任
4.3维修费用承担方式
5.保险
5.1承租人保险
5.2出租人保险
6.变更与解除合同
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
7.违约责任
7.1出租人违约
7.2承租人违约
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更条件
9.3合同终止条件
10.其他条款
10.1租赁物的交付
10.2租赁物的返还
10.3合同的书面形式
11.附件
11.1租赁物图片
11.2相关法律法规
12.签字盖章
12.1出租人签字
12.2承租人签字
13.合同的副本
13.1出租人保留的副本
13.2承租人保留的副本
14.合同的修订历史
14.1修订日期
14.2修订内容
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
办公区域：共计【面积】平方米，位于【楼层】；
营业区域：共计【面积】平方米，位于【楼层】；
仓储区域：共计【面积】平方米，位于【楼层】；
公共设施：包括但不限于电梯、楼梯、洗手间等；
停车场：共计【车位数量】个，位于【位置】。
1.2租赁物的使用范围
承租人租赁该商业房产仅限于【业务范围】，不得用于其他用途。如承租人需变更使用范围，应提前【提前通知时间】书面通知出租人，并取得出租人同意。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自【租赁开始日期】起，至【租赁结束日期】止。
2.2租赁结束日期
如租赁期限内，承租人未按约定提前解除合同，则租赁期限自动延长至租赁物实际归还之日。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租金为每月【租金金额】元人民币。
3.2租金支付周期
承租人应在每个租赁周期结束后的【支付时间】内支付下一个租赁周期的租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：
户名：【出租人名称】；
账号：【银行账户号码】；
银行：【银行名称】。
4.维修与保养
4.1出租人的维修责任
出租人负责租赁物的基本设施和设备的维修与保养，确保其正常使用。
4.2承租人的维修责任
承租人负责租赁物内部装修及自有设备的维修与保养。
4.3维修费用承担方式
出租人负责的维修费用由出租人承担；
承租人负责的维修费用由承租人承担；
双方共同负责的维修费用由双方协商承担。
5.保险
5.1承租人保险
承租人应按合同约定自行办理保险，并将出租人列为共同受益人。
5.2出租人保险
出租人应办理相应的保险，并将承租人列为共同受益人。
6.变更与解除合同
6.1合同变更条件
任何一方如需变更或解除合同，应提前【提前通知时间】书面通知对方，并经双方协商一致。
6.2合同解除条件
在租赁期限内，任何一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。合同解除后，承租人应按照合同约定返还租赁物，并支付相关费用。
8.违约责任
8.1出租人违约
出租人如未按合同约定提供租赁物，或严重违反合同其他约定，造成承租人损失的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。
8.2承租人违约
承租人如未按合同约定支付租金，或严重违反合同其他约定，造成出租人损失的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。
9.争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求司法解决。
9.3法律途径
双方应遵守中华人民共和国法律法规，按照法定程序解决合同争议。
10.其他条款
10.1租赁物的交付
租赁物自合同签订之日起【交付时间】内交付给承租人使用。
10.2租赁物的返还
租赁期满或合同解除后，承租人应将租赁物按照合同约定返还给出租人。
10.3合同的书面形式
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
11.附件
11.1租赁物图片
附件中包含租赁物的相关图片，以证明租赁物的实际情况。
11.2
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