房屋及租赁合同6篇.docx

房屋及租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

3.房屋格局为[房屋格局]，装修状况为[装修状况]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致的，可以续租。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中每个季度的租金为[季度租金]元。

2.乙方应在每个季度开始前向甲方支付当季度的租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。

四、押金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付押金，押金总额为[押金总额]元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金。

3.合同终止时，乙方应将房屋打扫干净并归还给甲方，甲方在验收后退还乙方押金。

五、甲方权利及义务

1.甲方有权监督乙方承租房屋的使用情况，确保房屋的安全和完好。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住或使用的条件，并提供必要的证明文件。

3.甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

4.甲方应协助乙方解决承租期内遇到的问题，如房屋维修、邻里关系等。

六、乙方权利及义务

1.乙方有权在承租期内使用甲方提供的房屋和服务，并享受相应的权益。

2.乙方应按时向甲方支付租金和押金，并遵守甲方的各项规定和制度。

3.乙方应爱护甲方提供的房屋设施和服务，不得擅自改动或损坏。

4.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法或违规行为。

5.乙方在承租期内如需装修、扩建等，应事先取得甲方的同意。

6.乙方在承租期满或合同终止时，应将房屋打扫干净并归还给甲方。

七、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.双方如因不可抗力等原因无法履行合同的，应协商解决。

八、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应尊重法院的判决结果，并履行相应的义务。

九、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应共同遵守并履行合同的各项条款。

3.合同终止时，双方应协商确定终止原因和责任归属，并办理相应的手续。

4.如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

十、其他约定事项

1.双方在履行合同过程中，应妥善保管好各自的财产和文件资料，防止丢失或损坏。

2.双方同意将租赁房屋的物业管理工作委托给专业的物业管理公司负责。物业管理公司的选择应由双方共同协商确定。物业管理费及其他相关费用由乙方承担。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充或修改。补充或修改后的协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[乙方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋类型为：_________，结构为：_________。

3.房屋内部设施包括：_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年/月/日，自：_________年/月/日起，至：_________年/月/日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/年/月